Vi phạm trong việc cấp giấy CNQSD đất

Chủ đề   RSS   
  • #63067 04/10/2010

    hieutele

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:04/10/2010
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Vi phạm trong việc cấp giấy CNQSD đất

    Thưa Luật sư,

    Gia đình tôi đang sinh sống trên diện tích đất ở 580m2 không có giấy tờ về quyền sd đất (đất do tổ tiên để lại, ổn định không có tranh chấp từ năm 1960). Gia đình tôi mới nhận được giấy báo đến phòng tnmt nhận sổ đỏ với diện tích đất ở là 490m2.

    Chúng tôi đã gửi đơn đề nghị tới UBND Xã VY (huyện Mê linh-Hà nội) để được giải thích về việc thiếu hụt 90m2 so với diện tích thực tế của gia đình tôi. UBND xã giải thích là Xã sử dụng bản đồ 299/TTg để xác định diện tích cấp sổ đỏ, và trong bản đồ này diện tích đất nhà tôi là 490m2.

    Tôi đề nghị xem hồ sơ sử dụng để xét cấp sổ đỏ cho gia đình tôi thì thấy một biên bản đo hiện trạng đất ở gia đình tôi là 490m2. Biên bản hiện trạng này không hề được thực hiện trên thực tế (gia đình tôi, cũng như các gia đình hàng xóm ko hề biết đến việc đo này).

    Chúng tôi yêu cầu giải thích về việc này, thì Xã giải thích là biên bản hiện trạng này được vẽ theo bản đồ 299/TTg. Tôi có yêu cầu xem bản đồ 299/TTg thì được đưa cho xem một bản đồ không hề thấy dấu của các cấp cao hơn (Huyện, Thành phố,...).

    Xin các luật sư cho gia đình tôi hỏi:

    1. Việc lập biên bản đo hiện trạng đất ở gia đình tôi của UBND xã chỉ dựa trên bản đồ 299 để vẽ lại, để đưa vào hồ sơ cấp sổ đỏ như vạy có đúng không?

    2. Việc lấy căn cứ là bản đồ 299/TTg để xác định diện tích đất ở của gia đình tôi để cấp sổ đỏ như vậy có đúng không? (Tôi có yêu cầu Xã cho biết các văn bản của các cấp hướng dẫn thực hiện việc này, thì nhận được trả lời là không có và xã chỉ thực hiện theo hướng dẫn của phòng tnmt huyện trong các cuộc họp giao ban bằng lời).

    3. Gia đình tôi sẽ phải thực hiện những công việc gì tiếp theo để bảo vệ quyền lợi của gia đình?

    Xin cám ơn các luật sư. Gia đình tôi mong đợi câu trả lời từ các vị.

     
    5997 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #70587   26/11/2010

    GopGioThanhBao
    GopGioThanhBao

    Female
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/07/2009
    Tổng số bài viết (89)
    Số điểm: 520
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 23 lần
    SMod

    Trả lời nhanh:
    1. Không đúng
    2. Không đúng
    3. Gia đình bạn nhờ cơ quan có chức năng đo vẽ lại và gởi đơn lên UBND huyện.
    Cập nhật bởi GopGioThanhBao ngày 26/11/2010 04:39:02 PM

    Sóng bắt đầu từ Gió

    Gió bắt đầu từ đâu?

     
    Báo quản trị |  
  • #77220   05/01/2011

    Dangthibichloan
    Dangthibichloan

    Mầm

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:30/03/2010
    Tổng số bài viết (63)
    Số điểm: 985
    Cảm ơn: 25
    Được cảm ơn 2 lần


    Chào bạn Gopgiothanhbao!

    Tôi xin hỏi bạn thêm một chút về trường hợp của bạn hieutele như sau;

    - Trong trường hợp diện tích khi kê khai 299 bé hơn thì phần chênh lệch diện tích đó gia đình bạn hieutele phải làm gì để chứng minh là của mình để được cấp đủ diện tích 580 m2 như diện tích hiện tại.

    - Giả sử phần chênh lệch diện tích đó đứng tên người khác hoặc trong thực tế đó là phần đất do bồi trúc, khai hoang tự nhiên nhưng do người khác đang sử dụng thì xử lý như thế nào?

    Mong nhân được câu trả lời của bạn.


    Chúc bạn năm mới 2011 thành công và xuất hiện thường xuyên trên diễn đàn..
     
    Báo quản trị |  
  • #77554   06/01/2011

    petalofwind
    petalofwind

    Sơ sinh

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2011
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    bản đồ 299 được vẽ tay nên độ chính xác không cao
    nếu có sự chênh lệch mà gia đình cảm thấy không thỏa đáng thì có thể làm đơn xin cơ quan chức năng tiến hành đo vẽ lại hiện trạng của thửa đất.
     
    Báo quản trị |  
  • #77574   06/01/2011

    hieutele
    hieutele

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:04/10/2010
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cám ơn các anh chị rất nhiều. Em sẽ thực hiện theo gợi ý của các anh chị. Hy vọng các cấp có thẩm quyền câp trên sẽ có đẳng cấp làm việc khác, giống như ở cấp Xã thì thất vọng vô cùng.
     
    Báo quản trị |