DanLuat 2015

Về việc mua nhà nhờ người đứng tên dùm.

Chủ đề   RSS   
  • #260567 11/05/2013

    giahunghung

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Về việc mua nhà nhờ người đứng tên dùm.

    Chào Luật sư : 

    Em đang tính mua chung 1 căn hộ khoảng 56m2 với 1 người bạn tên LQT (mua trả góp,thời hạn là 10 năm).

    Hiện trạng bây giờ : 2 người có đủ khả năng mua nhà trả góp: nhưng LQT có thể CM thu nhập còn e thì không thể CM thu nhập.Nên LQT mới nhờ Cháu của him ra đại diện đứng tên dùm để mua nhà trả góp vì 2 cậu cháu có thể CM được thu nhập rõ ràng.Nhưng tiền thì do E và LQT thanh toán.

    Nhưng E chưa đồng ý với phương án như vậy vì cảm thấy không đảm bảo về Tài sản của mình.

    Theo E được biết thì 1 nhà có thể có 2 chủ Hộ được phải không Luật sư.

    Vậy thì nếu E ko CM được thu nhập nhưng E có thể nhờ người thân có đủ khả năng để Bảo Lãnh e mua được hay không.Lúc đó thì E và LQT sẽ là 2 chủ Hộ trong 1 căn nhà.

    Nếu được thì  lúc đó thì người thân của E sẽ phải làm giấy tờ như thế nào để Bão Lãnh E.

    Còn trường hợp không được phải nhờ đến người Cháu của LQT đứng tên dùm.Thì E sẽ phải làm giấy tờ và thủ tục như thế nào để đảm bảo Tài sản sau này của E không bị chiếm đoạt.

    Xin Luật sư có thể cho E biết về cách làm như thế nào ?

    Xin Chân Thành Cảm Ơn !

     

     
    6957 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #261392   14/05/2013

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7245)
    Số điểm: 44952
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2693 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Về nguyên tắc thì pháp luật không cho phép đứng tên giùm nhưng đến khi tranh chấp mà người nhờ đứng tên giùm chứng minh được việc mình đã bỏ tiền ra để mua nhà đất đó thì vẫn được nhận lại tiền hoặc nhà ở (nếu khi đó đã đủ điều kiện đứng tên).

    Trường hợp của bạn nếu bắt buộc phải nhờ vả thì bạn cần lập văn bản thỏa thuận và ghi rõ từng thời điểm giao tiền để người đứng tên giùm ký nhận (chứng minh việc trả tiền mua nhà của bạn). Ngoài ra, bạn có thể giữ giấy tờ nhà đất để làm căn cứ giải quyết về sau...

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

0 Thành viên đang online
-