DanLuat 2015

Về việc ký kết hợp đồng thế chấp tài sản

Chủ đề   RSS   
  • #390527 03/07/2015

    Về việc ký kết hợp đồng thế chấp tài sản

    Xin được hỏi Luật sư hai nội dung sau:

    1- Khi một người được ủy quyền theo hợp đồng để dùng tài sản đó đem thế chấp thi khi ký hợp đồng thế chấp nên ghi bên thế chấp là bên có tài sản và người được ủy quyền là người đại diện theo hợp đồng uỷ quyền hay ghi thẳng tên người được ủy quyền lên hợp đồng.

    2- Người được ủy quyền đồng thời cũng là người đại diện theo pháp luật của 1 công ty cổ phần thì khi ký hợp đồng thế chấp người đó có thể ký với 2 tư cách vừa là bên thế chấp tài sản vừa là bên vay vốn không

    Trân trọng!

     
    3664 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #390797   06/07/2015

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3145)
    Số điểm: 20464
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1044 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    1/ Bên thế chấp là người có tài sản. Người được ủy quyền ký với tư cách đại diện của người có tài sản (bên thế chấp).

    2/ Pháp luật không cấm. Tuy nhiên trong nhiều trường hợp thực tế, người đại diện theo pháp luật của công ty ủy quyền để người khác ký thay. 

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #390956   07/07/2015

    vpluathuyhung
    vpluathuyhung
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/07/2014
    Tổng số bài viết (664)
    Số điểm: 3755
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 182 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Theo quy định của bộ luật dân sự

    Điều 342. Thế chấp tài sản

    1. Thế chấp tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên thế chấp) dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên kia (sau đây gọi là bên nhận thế chấp) và không chuyển giao tài sản đó cho bên nhận thế chấp.

    Trong trường hợp thế chấp toàn bộ bất động sản, động sản có vật phụ thì vật phụ của bất động sản, động sản đó cũng thuộc tài sản thế chấp.

    Trong trường hợp thế chấp một phần bất động sản, động sản có vật phụ thì vật phụ thuộc tài sản thế chấp, trừ trường hợp các bên có thoả thuận khác.

    Tài sản thế chấp cũng có thể là tài sản được hình thành trong tương lai.

    2. Tài sản thế chấp do bên thế chấp giữ. Các bên có thể thỏa thuận giao cho người thứ ba giữ tài sản thế chấp.

    3. Việc thế chấp quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại các điều từ Điều 715 đến Điều 721 của Bộ luật này và các quy định khác của pháp luật có liên quan.

    Vì vậy bên thế chấp là bên có tài sản. còn người thay mặt cho bên thế chấp có thể là đại diện theo pháp luật hoặc đại diện theo ủy quyền.

    Theo quy định (Điều 342. Thế chấp tài sản Bộ luật dân sự) thì bên thế chấp là bên vay vì vây người này phải ký với tư cách là bên vay và cũng là bên thế chấp

    Bạn cần phân biệt giữa thế chấp và bảo lãnh.

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HUY HÙNG chuyên Tư vấn thuế.

    Điện thoại: 098 63 63 449 (Tư Vấn Miễn Phí)

    Luật sư: Huỳnh Phước Lợi

    Địa chỉ: quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh

    Email: huynhloi75@gmail.com

    Lĩnh vực hành nghề:

    - Tư vấn về thuế.

    - Tham gia tố tụng theo quy định của pháp luật.

    - Tư vấn pháp luật.

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý khác theo quy định của pháp luật.

    - Đại diện ngoài tố tụng để thực hiện các công việc có liên quan đến pháp luật.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com

0 Thành viên đang online
-