Em xin có câu hỏi, nhờ các luật sư tư vấn giúp. Thửa đất của ông A bị phát mãi tài sản và được tòa án nhân dân quyết định giao đất cho Quỹ Tín dụng nhân dân Thị Trấn X. Sau khi được Sở tài Nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận QSD đất ngày 23/12/2006  cho Quỹ Tín dụng nhân dân thị trấn X, mục đích sử dụng đất ở tại nông thôn, thời hạn lâu dài. Nguồn gốc: Thực hiện quyết định thi hành án đất được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.  Ngày 5/1/2017 Hội đồng Quỹ Tín dụng nhân dân thị trấn X quyết định bán tài sản thuộc quyền sở hữu nói trên cho một cá nhân khác. Đã được UBND Thị Trấn X chứng thực ngày 10/1/2017. Vậy xin hỏi các luật sư:

1. Việc cấp GCNQSD đất của Sở TNMT cho quỹ tín dụng nhân dân thị trấn X, mục đích sử dụng đất ở nông thôn, thời hạn lâu dài có phù hợp không?.

2. Việc Hội đồng Quỹ tín dụng nhân dân có  Quyết định bán tài sản thuộc quyền sở hữu mà không thông qua tổ chức bán đấu giá công khai như vậy có đúng theo quy định của pháp luật.

3. Việc UBND Thị Trấn X đứng ra chứng thực hợp đồng mua bán giữa Quỹ tín dụng nhân dân Thị Trấn X với cá nhân có phù hợp.

Mong sự tư vấn của các luật sư. Chân thành cảm ơn