Về việc cấp GCNQSD đất

Chủ đề   RSS   
  • #252388 02/04/2013

    tnmtvinhyen

    Mầm

    Vĩnh Phúc, Việt Nam
    Tham gia:10/02/2011
    Tổng số bài viết (27)
    Số điểm: 540
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 1 lần


    Về việc cấp GCNQSD đất

    Đất ông A sử dụng ổn định để ở từ trước năm 1993 sau năm 1980 và không có giấy tờ gì. Năm 2002 đo vẽ bản đồ địa chính diện tích thửa đất của ông A là 600 m2. Đến tháng 7/2003 hộ ông A bán 1 nửa thửa đất cho hộ ông B, ông B đã đăng ký kê khai tại UBND phường ngay sau đó. Đến nay giấy tờ mua bán giữa 2 hộ thất lạc, chỉ còn lại bản photo đơn đăng ký xin cấp GCN của ông B với diện tích 70 m2 đất ở+ 230 m2 đất vườn. Đến nay ông A và ông B đang làm thủ tục đề nghị cấp GCNQSD đất. Vậy ông B có phải thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định pháp luật hay không? Và phần diện tích đất ở được công nhận cho các hộ là bao nhiêu?( Hạn mức đất ở của khu vực tôi là 120 m2)

     
    4044 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #252902   03/04/2013

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1975 lần


    Thân chào bạn!

    Theo thông tin bạn trình bày thì ông B đã kê khai và đang làm thủ tục cấp Giấy CNQSDĐ. Theo đó ông A và ông B sẽ được cấp ứng với phần đất mà hai bên đã thỏa thuận chuyển nhượng.

    Phần đất của ông B kê khai là 70 m2 đất ở+ 230 m2 đất vườn thì sẽ được Nhà nước cấp GCN theo kê khai phù hợp với quy hoach. Ông B không cần phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất vì ông đã kê khai sau khi nhận chuyển nhượng và không có tranh chấp.

    Diện tích đất ở cấp cho hộ ông A theo trong giấy tờ ông đã kê khai phần đất có nhà, trường hợp ông muốn tăng thêm diện tích đất ở thì phải làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở tối đa là bằng hạn mức đất ở tại địa phương.

    Trân trọng!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn KhacDuy25 vì bài viết hữu ích
    tnmtvinhyen (05/04/2013)