Về vấn đề làm sổ mới.

Chủ đề   RSS   
  • #361754 09/12/2014

    Về vấn đề làm sổ mới.

    Xin chào luật sư. Kính mong luật sư cho tôi hỏi vấn đề như sau:

    Tôi mới mua nhà ở Quận Bình Tân TP.HCM tháng rồi, đã đi đóng thuế đầy đủ. Ra làm thủ tục tại quận xong và đã cập nhật đã chuyển nhượng cho 2 vợ chồng trên sổ cũ và đã nhận sổ. Nhưng hiện tại tôi muốn làm sổ mới mà hiện tên của 2 vợ chồng ở ngoài bìa QSDĐ, nhưng đến khi tôi đến UBND quận thì được nói xem lại phải đủ điều kiện được cấp mới được cấp sổ mới, việc cập nhật trên sổ cũng hợp pháp rồi. Tôi cảm thấy rất lạ là tại sao không cho làm sổ mới luôn trong khi tôi có người thân cũng mua trước đó 20 ngày ở quận 1 và giờ đã ra sổ mới luôn rồi.!! Cảm ơn luật sự nhiều.

     
    2173 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #361811   09/12/2014

    Chào bạn .

    Khi chuyễn nhượng nhà đất thì có 2 cách ghi nhận:

    - Ghi cập nhật biến động người sử dụng đất.

    - Cấp sổ mới cho người nhận chuyển nhượng.

    Cả 2 cách đều có kết quả như nhau về mặt pháp lý; Tuy nhiên, việc cập nhật thì thời gian thực hiện sẽ nhanh hơn cấp mới.

    Do cả 2 cách đều có giá trị pháp lý như nhau nên nếu chỉ vì muốn có tên bạn ở trang bìa mà xin cấp sổ mới thì không có cơ sở chấp nhận.

    Nếu không may. sau này bạn bị "mất" giấy chứng nhận QSDĐ, sau khi cớ mất và xin cấp lại thì tên bạn sẽ ở bìa.

     

     
    Báo quản trị |  
  • #361841   09/12/2014

    nguoitruongphu
    nguoitruongphu
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/09/2014
    Tổng số bài viết (1087)
    Số điểm: 9134
    Cảm ơn: 87
    Được cảm ơn 298 lần


    zsezenz viết:

    Xin chào luật sư. Kính mong luật sư cho tôi hỏi vấn đề như sau:

    Tôi mới mua nhà ở Quận Bình Tân TP.HCM tháng rồi, đã đi đóng thuế đầy đủ. Ra làm thủ tục tại quận xong và đã cập nhật đã chuyển nhượng cho 2 vợ chồng trên sổ cũ và đã nhận sổ. Nhưng hiện tại tôi muốn làm sổ mới mà hiện tên của 2 vợ chồng ở ngoài bìa QSDĐ, nhưng đến khi tôi đến UBND quận thì được nói xem lại phải đủ điều kiện được cấp mới được cấp sổ mới, việc cập nhật trên sổ cũng hợp pháp rồi. Tôi cảm thấy rất lạ là tại sao không cho làm sổ mới luôn trong khi tôi có người thân cũng mua trước đó 20 ngày ở quận 1 và giờ đã ra sổ mới luôn rồi.!! Cảm ơn luật sự nhiều.

     Câu hỏi nầy dể như trở bàn tay.....Muốn có sổ mới tên nằm ở trang bìa ? Cớ mất sổ...cấp phó bản....

     

    Cho dù em có xem anh là kẻ thù !Anh vẫn xem em là bạn ,bởi vì nếu không có em ( tức kẻ thù) ,thì lấy ai đâu ...để anh vượt qua thử thách?

    nguoitruongphu

     
    Báo quản trị |