DanLuat 2015

Về vấn đề cầm cố giấy nghiệp chủ

Chủ đề   RSS   
  • #273823 06/07/2013

    minhdaika

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:06/07/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Về vấn đề cầm cố giấy nghiệp chủ

    Kính gửi các luật sư,

    Tôi xin trình bày vấn đề của mình như sau:

    Ông bà nội của tôi có sở hữu miếng đất 100 m2. Hiện nay miếng đất được chia làm 3 phần: cho ba tôi, cô và bác của tôi. Tuy nhiên 3 phần này vẫn chung 01 sổ nghiệp chủ. Khi ông bà tôi mất không để lại di chúc gì cả. 2 năm trước, cô tôi đã đem đi cầm giấy nghiệp chủ để vay nợ bên ngoài. Ba tôi và bác tôi không hề biết và cũng không ký vào bất kỳ giấy tờ đồng ý vay nợ nào. Hiện nay cô tôi không có khả năng trả nợ để lấy giấy nghiệp chủ về.

    Vậy cho tôi hỏi 2 vấn đề sau:

    1. Người cho cô tôi vay tiền có thể đem sổ nghiệp chủ đó đến ngân hàng vay được không? Nếu được thì sau này ngân hàng có thể đến lấy nhà của ba tôi không?

    2. Nếu bây giờ tôi trả tiền và lấy giấy nghiệp chủ về tôi có thể làm sổ đỏ nhà tôi được không? Phần đất nhà tôi có diện tích là 30 m2.

    Kính mong các vị luật sư tư vấn giúp đỡ. Tôi xin chân thành cám ơn.

     

     

     
    2196 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #273945   08/07/2013

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Để tư vấn cho bạn trong trường hợp này bạn cần phải cung cấp thêm các thông tin, ông, bà bạn mất thời điểm nào?

    Theo thông tin bạn cung cấp thì khối tài sản này chưa được chia, việc cô bạn mang giấy chứng nhận đó đi vay, thế chấp mà không được sự đồng ý của cha bạn và bác bạn...thì giao dịch đó có cơ sở để tuyên vô hiệu.

    Trường hợp này nếu gia đình bạn thanh toán số nợ của cô bạn thì vẫn phải thực hiện việc khai nhận di sản thừa kế của ông, bà bạn khi đó mới có điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Trên đây là một số thông tin Luật sư có thể tư vấn cho bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi hoặc liên hệ với Luật sư để được tư vấn tiếp.

    Chúc bạn tuần mới làm việc hiệu quả!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-