Về tranh chấp quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #405978 10/11/2015

    ngocnam43

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2013
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Về tranh chấp quyền sử dụng đất

    Em chào tất cả mọi người,

    Không biết em post bài ở đây có vi phạm gì không, vì em không thạo ở diễn đàn. Có gì mong Ad bỏ quá ah.

    Em có tình huống này rất mong được các luật sư cho ý kiến ạ:

    Bạn em được bố mẹ cho 1 mảnh đất, đã sang tên bạn ý. Nhưng giờ anh trai bạn ý kiện ra toàn đòi 1 nửa ở mảnh đất đó với lý do nhà có 2 anh em, anh trai phải được 1 nửa. Vậy cho em hỏi trong trường hợp, đất đã đứng tên bạn em thì việc anh trai đòi 1 nửa, và giả sử bố mẹ đồng ý (bố mẹ ban đầu là người đứng tên mảnh đất đó) thì mảnh đất đó có bị cắt 1 nửa lại cho người anh trai không ạ?

    Em xin chân thành cảm ơn ah!

     
    3117 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #405989   10/11/2015

    saomaivang
    saomaivang
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:28/06/2015
    Tổng số bài viết (124)
    Số điểm: 929
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 37 lần


    chào bạn.

    trên giấy chứng nhận QSD Đất bạn đầu là tên các nhân bố mẹ bạn của bạn hay là hộ gia đình ?

    Nếu là hộ gia đình thì người anh của bạn của bạn kiện là đúng quy định bở anh ta là 1 đồng sở hữu mảnh đất đó.

    Nếu mảnh đất đó đứng chỉ có tên bố mjen bạn bạn là chủ sử dụng thì việc kiện ra tòa của người anh kia là không có cơ sở -> rõ ràng là anh ta sẽ thua kiện.

    Giả sử bố mẹ bạn bạn đồng ý với người anh trai thì cũng không có ý nghĩa gì cả, bởi bây giờ bạn của bạn là chủ sử dụng đất chứ không phải bố mẹ bạn ấy. do đó bố mẹ bạn ấy không có quyền định đoạt lại thửa đất.

    Trên cơ sở lý thuyết là như vậy, nhưng thực tế thì việc đổi trắng thay đen không có gì là lạ cả. bạn của bạn nên có phương án đề phòng tình huống xấu nhất có thể xảy ra.

    trân trọng

     

    Mọi thắc mắc cần giải đáp, xin vui lòng liên hệ: 0976850129

    Email: baotrotuphap01@gmail.com

    Ad: 17t4 Hoàng Đạo Thúy, quận Cầu Giấy, Hà Nội

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn saomaivang vì bài viết hữu ích
    ngocnam43 (10/11/2015)
  • #406002   10/11/2015

    ngocnam43
    ngocnam43

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2013
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn bạn sao mai vàng nhiều, mảnh đất của bạn mình ban đầu đứng tên bố mẹ bạn mình và giờ đã chuyển hợp pháp cho bạn mình, không có điều kiện ràng buộc.

    Trên lý thuyết đúng là ông anh trai kia không có cơ sở gì để kiện đòi 1 nửa cả. Nhưng như bạn nói thì ở Việt Nam chuyện trắng đen thay đổi là hoàn toàn có, cũng chẳng biết đâu mà lần.

    Cảm ơn bạn sao mai vàng nhiều.

     
    Báo quản trị |  
  • #406048   11/11/2015

    Keylaw
    Keylaw

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/06/2015
    Tổng số bài viết (42)
    Số điểm: 237
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 14 lần


    Chào bạn, 

    Trường hợp của bạn ngocnam43: việc cha mẹ bạn của bạn ngocnam43 làm thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất cho con theo đúng trình tự thủ tục pháp luật quy định và được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận cho bạn của bạn ngocnam43 thì thuộc quyền sử dụng của bạn ngocnam43 và không có bất kỳ ai có thể tranh chấp đòi chia tài sản này.

    Trường hợp như bạn saomaivang nêu khó có thể xảy ra, bởi việc thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất thông qua nhiều giai đoạn, quy trình chặt chẽ: ký hợp đồng tặng cho tại Phòng công chứng (xác định đúng chủ sở hữu mới ký hợp đồng tặng cho), nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền, ....

    Do đó, bạn ngocnam43 cũng đừng lo lắng quá và cũng nên tin tưởng vào quy định của pháp luật, bởi những điều rõ ràng, đúng theo pháp luật thì không thể đổi trắng thay đen được.

    Nếu có vấn đề gì liên quan đến vụ việc của bạn, bạn trực tiếp liên hệ với luật sư để được tư vấn cụ thể hơn.

    Thân. 

    LE VAN THANH

    Senior Partner - Lawyer

    KEYLAW CONSULTANT CO.,LTD

    Mobile: 0944.745.729

    Email: luatsuthanh.keylaw@gmail.com

    5 Floor, GIC Tower, 36A D2 Street, Binh Thanh District, HCMC

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Keylaw vì bài viết hữu ích
    ngocnam43 (11/11/2015)
  • #406059   11/11/2015

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6841)
    Số điểm: 79446
    Cảm ơn: 1955
    Được cảm ơn 3759 lần


    Chào bác ngocnam43!

    Bác nên tin vào công lý chứ, trắng đen mà có giấy tờ hẳn hoi rồi thì sao mà đổi?

    Bác xem những vấn đề mà bác saomaivang và Keylaw trình bày hợp lý. Đồng thời bác tìm hiểu thêm những thông tin sau, rồi mới xác định:

    - Bố mẹ bạn hiện nay còn sống hay đã mất? Nếu mất năm nào?

    - Đất trước đây của bố mẹ là hộ hay cá nhân? Thời điểm cấp giấy cho bố mẹ thì 2 con mấy tuổi?

    - Việc tặng cho từ bố mẹ sang người em có những thủ tục gì? Ai ký tặng cho? Hay người em tự kê khai đăng ký. Thủ tục thì bác có thể đến Văn phòng ĐKQSDĐ để xin cái hồ sơ cấp giấy cho người em sẽ biết.

    Các LS sẽ có câu trả lời rõ hơn cho bác :~. Em chỉ có bấy nhiêu thôi, chúc bác vui vẻ!

    0917 313 339

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn nguyenkhanhchinh vì bài viết hữu ích
    ngocnam43 (11/11/2015)
  • #406145   11/11/2015

    ngocnam43
    ngocnam43

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2013
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn cả nhà nhiều ah!

     
    Báo quản trị |