Năm 1992 gia đình tôi có quyết định của UBND tỉnh Minh Hải giao 01 lô đất ở; năm 1993 đã nộp xong tiền và lệ phí liên quan, năm 1996 được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất loại đất ở với thời hạn lâu dài. Từ 1997, tỉnh Minh hải tách thành 2 tỉnh, lô đất gia đình tôi thuộc về tỉnh Bạc Liêu quản lý.

Trước đây,  đất có nguồn gốc cải tạo công thương nghiệp (tịch thu nhà máy xay xát lúa gạo), trên đất có nhà ở của chủ cũ. Năm 1992, tỉnh trả lại nhà ở cho họ còn lại thì phân lô giao cho cán bộ có thu tiền và cấp GCNQSD. Cũng từ 1992, khi hộ dân nhận lại nhà do tỉnh trả lại, thì họ chiếm dụng luôn phần đất nhà nước đã giao và kiên quyết không cho các hộ cán bộ cất nhà cho đến nay. Tuy nhiên, khi nhà nước thu tiền làm vỉa hè, phát quang làm vệ sinh thì họ không nộp tiền và chính quyền địa phương vẫn yêu cầu chúng tôi phải nộp các khoản có liên quan.

Theo điểm e, khoản 2, Điều 114, Luật đất đai 2013 thì Bảng giá đất do tỉnh ban hành cũng áp dụng cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước.

Xin hỏi: Trường hợp chúng tôi không thể sử dụng được đất, nay muốn trả lại đất cho Nhà nước để lấy lại tiền theo quy định nêu trên có được không? nếu được thì thủ tục phải lập như thế nào.

Trường hợp cần trao đổi thêm làm rõ, hoặc trả lời riêng ... xin gửi theo địa chỉ Email: nhiem61@gmail.com.

Mong được Luật sư tư vấn giúp, xin chân thành cám ơn!