Về Khoản 8 Điều 129 Luật đất đai 2013

Chủ đề   RSS   
  • #353111 29/10/2014

    Về Khoản 8 Điều 129 Luật đất đai 2013

    Em là một người làm trong ngành lĩnh vực về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất. Hiện nay tại Khoản 8, Điều 129 Luật đất đai năm 2013. Có quy định diện tích nhận chuyển nhượng không tính vào trong hạn mưc giao. Vậy trong trường hợp hai hộ gia đình, cá nhân có mua bán một trang trại đất khai hoang mà được chứng quyền chứng nhận việc mua bán thì trường hợp này có được hiểu là chuyển nhượng hay không. Xin nhờ luật sư giải đáp dúp em sự thắc mắc này. Cảm ơn luật sư nhé! em là thành viên VIP của thư viện pháp luật.

     
    6824 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #447868   24/02/2017

    Chào bạn, cám ơn câu hỏi của bạn. Với câu hỏi của bạn, chúng tôi có một số góp ý, đề xuất như sau:

    Khoản 8 điều 129 Luật đất đai 2013 có quy định về hạn mức giao đất nông nghiệp:

    Điều 129. Hạn mức giao đất nông nghiệp

    8. Diện tích đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân do nhận chuyển nhượng, thuê, thuê lại, nhận thừa kế, được tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất từ người khác, nhận khoán, được Nhà nước cho thuê đất không tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp quy định tại Điều này.

    Hành vi mua bán trang trại của hai hộ gia đình trên là một chuyển nhượng. Chuyển nhượng này hợp pháp khi có các giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất và các giấy tờ mua bán là hợp pháp. Khi này, khoản 8 điều 129 Luật đất đai được áp dụng trong giao dịch trên, và diện tích được chuyển nhượng này không tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp, theo quy định tại điều trên.

    Trên đây là một số đề xuất, góp ý dựa trên những thông tin bạn đưa ra. Nếu còn những thắc mắc cần giải đáp, mời bạn liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp theo địa chỉ dưới đây.

    Trân trọng.

    Chuyên viên tư vấn Nguyễn Thị Minh Hiếu.

    BỘ PHẬN TƯ VẤN PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI - DỰ ÁN BĐS | CÔNG TY LUẬT VIỆT KIM

    M: (+84-4) 32.123.124; (+84-4) 32.899.888 - E: cle.vietkimlaw@gmail.com; luatvietkim@gmail.com - W: www.vietkimlaw.com

    Ad: Trụ sở chính - Tầng 5, Tòa nhà SHB, 34 Giang Văn Minh, Ba Đình, HN | VPGD - Tầng 5, Nhà C, 236 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, HN.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn clevietkimlaw3 vì bài viết hữu ích
    daominhsonla (07/03/2017)