DanLuat 2015

Về hợp đồng ủy quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #317056 07/04/2014

    kimsuong123

    Chồi

    Bình Phước, Việt Nam
    Tham gia:03/03/2011
    Tổng số bài viết (58)
    Số điểm: 1119
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 4 lần


    Về hợp đồng ủy quyền sử dụng đất

    thưa Luật sư 

    cháu tôi có nhờ tôi vay cho một số tiền để làm ăn và thế chấp cho tôi một sổ đõ đồng thời làm hợp đồng ủy quyền công chứng về việc giao cho tôi toàn quyền được thế chấp bán ,tăng cho,góp vốn.Hợp đồng ghi ngày 11/11/2013 THÌ NGAY26/12/2013 CHÁU TÔI LẠI LÀM ĐƠN CỚ MẤT SỔ ĐỎ VÀ xin cấp lại sổ .Trong văn bản của UBxã không có đơn xác nhận mất sổcủa công an nhưng UB  xã vẫn lập tờ trình hủy bỏ sổ đỏ mà tôi đang giữ. UB Huyện căn cứ vào tờ trình của UB Xã đã ra quyết định hủy bỏ sổ đỏ tôi đang giữ .Vậy cho tôi hỏi :

    với hành vi làm đơn cớ mất thì cháu tôi bị tội gì :hành vi khai báo gian dối hay hành vi dùng thủ đoạn gian dối VÀO KHOẢN A của điếu 139 BLHS 

     

    UBND Xà  đề nghị cấp giấy giấy chứng nhận nhưng trong bộ hồ sơ của UB Xã không có giấy xác nhận của công an vậy UBND xà VÀ hUYỆN Đà LÀM ĐÚNG QUI TRÌNH  HỦY GIẤY CHỨNG NHẬN HAY CHƯA

    XIN CHÂN THÀNH CÁM ƠN LUẬT SƯ

     
    3711 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #317307   08/04/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bà!

    Nội dung bà hỏi Luật sư tư vấn như sau:

    Về quy trình cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, theo quy định tại Nghị định số 88/2009/NĐ- CP của Chính phủ hướng dẫn việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất... cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp cấp lại vì bị mất thì người xin cấp lại phải thực hiện việc thông báo tại UBND xã phường nơi có thửa đất trong thời gian 15 ngày làm việc nếu không có khiếu nại, vướng mắc thì UBND lập hồ sơ gửi UBND huyện cấp lại. Ngoài thông báo mất giấy chứng nhận được niêm yết tại xã phường, người sử dụng đất cũng phải cung cấp một số giấy tờ tài liệu theo quy định.

    Với thông tin bà nêu thì trong thời gian người này thực hiện việc niêm yết bà đã không có ý kiến và cũng không có khiếu nại đối với cơ quan đã ra quyết định cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên họ mới cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới.

    Thứ hai các bên có thực hiện ký hợp đồng ủy quyền về việc bà được sử dụng, chuyển nhượng... để đảm bảo nghĩa vụ vay tài sản, Hợp đồng này được lập tại Văn phòng công chứng thì không có lý gì mà cơ quan chức năng lại thực hiện việc này một cách đơn giản như vậy.

    Ở đây phải có khuất tất nào đó? Hiện tại không đồng ý với quyết định của UBND huyện, quận nơi có thửa đất về việc hủy giấy chứng nhận của bà, bà có quyền khiếu nại và xuất trình các tài liệu để bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp của mình.

    Chúc bà và gia đình mạnh khỏe!

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #317560   10/04/2014

    kimsuong123
    kimsuong123

    Chồi

    Bình Phước, Việt Nam
    Tham gia:03/03/2011
    Tổng số bài viết (58)
    Số điểm: 1119
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 4 lần


    kính thưa Luật sư

    tôi ở làm hợp đồng công chứng ở Bình Phước nhưng sổ đỏ lại nằm ở Mộ Đức Quảng Ngãi nên tôi không hề biết đơn cớ mất đến khi tôi ra quảng Ngãi mới biết được tin là cháu tôi làm đơn cớ mất vì không muốn ttôi bán mảnh đất đó trong khi tôi phải lấy sổ đỏ nhà tôi đi vay ngân hàng để trả nợ cho số tiền mà tôi vay mượn giùm

    Tôi chỉ xin hỏi Luật Sư tôi nên tố cáo cháu tôi ra công an hay không .cháu tôi có vi phạm vào điều 139 BLHS hay không (Dùng các hợp đồng rồi dùng thủ đoạn gian dối nhằm chiếm đoạt tài sản )công an có thụ lí vụ án này hay không

    UBND Xã chỉ có đơn cớ mất của cháu tôi mà không có thêm các giấy tờ gì khác vậy UB có chịu trách nhiệm gì về việc làm tờ trình xin hủy giấy chứng nhận hay không 

    xin chân thành cám ơn Luật sư

     

     
    Báo quản trị |  
  • #318035   12/04/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bà!

    Nội dung bà hỏi Luật sư tư vấn cho bà như sau:

    Theo quy định của Luật Đất đai năm 2003 và Luật Công chứng đang có hiệu lực thì thẩm quyền công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được Công chứng tại văn phòng công chứng trên tỉnh thành phố nơi có thửa đất mới có hiệu lực.

    Ở đây bà không nêu rõ hợp đồng của bà là Hợp đồng gì nên Luật sư chưa thể tư vấn chi tiết cho bà được.

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #318091   12/04/2014
    Được đánh dấu trả lời

    kimsuong123
    kimsuong123

    Chồi

    Bình Phước, Việt Nam
    Tham gia:03/03/2011
    Tổng số bài viết (58)
    Số điểm: 1119
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 4 lần


    thưa Luât sư

    hợp đồng của tôi là hợp đồng ủy quyền trong hợp đồng ghi rỏ tôi có quyền thế chấp chuyển nhượng tặng cho ....thời hạn 3 năm

    vì chau tôi không trả lãi và cũng không có khả năng trả tiền gốc khiến cho tôi phải lao đao nên tôi quyết định ra quảng ngải đế bán đất thì mới được biết  cháu tôi làm đơn cớ mât

    rất mong được sự tư vấn của Luật sư

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-