DanLuat 2015

về hợp đồng chuyển nhượng đất

Chủ đề   RSS   
  • #390566 03/07/2015

    về hợp đồng chuyển nhượng đất

    khoảng 10 năm trước mẹ tôi có mượn tiền của ông Hiếu, nhưng lại làm hợp đồng mua bán nhà đất thay vì giấy tờ vya mượn. Sau đó mẹ tôi có cùng ông Hiếu qua UBND xã ký hợp đồng chuyển nhượng có công chứng. Nay nhà tôi đã đủ tiền trả và có ra văn phòng công chứng hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng, nhưng hợp đồng mua bán thì ko hủy. 

     

    Xin hỏi luật sư, vậy nếu không hủy hợp đồng mua bán ngày xưa chỉ hủy hợp đồng chuyển nhượng thì sau này ông Hiếu có lấy hợp đồng mua bán cũ ra để yêu cần chúng tôi làm hợp đồng chuyển nhượng nữa hay không

     
    2451 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #390677   05/07/2015

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp này luật sư thấy bạn dường như đã quá máy móc, thực tế khi gia đình bạn và ông Hiếu tiến hành việc hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng thì trong nội dung văn bản này phải có đối tượng là hợp đồng nào bị hủy bỏ rồi. Bên cạnh đó theo thông tin bạn cung cấp thì trường hợp này mẹ bạn cũng chỉ ký một hợp đồng với ông Hiếu do đó bạn có thể yên tâm với những tài liệu mình đang nắm giữ nhé!

    Chúc bạn cuối tuần vui vẻ!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #390723   05/07/2015

    tôi vẫn chưa hiểu rõ ý của luật sư. Trong họp đồng hủy bỏ có nói dung là hủy hỏ hợp đồng chuyển nhượng, chứ không ghi hủy bỏ hợp đồng mua bán. Nên tôi không hiểu rõ, hủy hợp đồng chuyển nhượng có đồng nghĩa với hủy luôn hợp đồng mua bán luôn không? Và liệu rằng ông Hiếu sau nà có gây bất lợi gì với chúng tôi không?

     

    Ông Hiếu đã trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chúng tôi.

     

    Mong luật sư có thể nói rõ hơn để chúng tôi được yên tâm!

     
    Báo quản trị |  
  • #390839   06/07/2015

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Đối với quyền sử dụng đất Nhà nước không công nhận quyền sở hữu đất đai đối với cá nhân vì đất đai là "công thổ quốc gia" cá nhân hộ gia đình hoặc cơ quan tổ chức chỉ có quyền sử dụng, quản lý không có quyền định đoạt nên mới có hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

    Đối với nhà ở công trình trên đất thì được điều chỉnh bởi luật nhà ở pháp luật cũng thừa nhận việc mua bán nhà nên mới có hợp đồng mua bán nhà. Hợp đồng mua bán nhà được coi là hợp pháp khi thỏa mãn được các yếu tố sự tự nguyện của các bên khi lập hợp đồng, nội dung hợp đồng là phù hợp với quy định của pháp luật, hình thức hợp đồng là văn bản được công chứng theo quy định.

    Nếu hợp đồng mua bán nhà của bạn không thỏa mãn các yêu cầu trên thì có căn cứ để yêu cầu cơ quan chức năng không công nhận giá trị pháp lý của văn bản đó.

    Việc ông Hiếu sau này có gây bất lợi gì cho gia đình bạn không thì phụ thuộc vào ý chí của ông Hiếu. Do luật sư không có được các văn bản của bạn nên chưa thể tư vấn chi tiết cho bạn được. Tuy nhiên bạn có thể tìm cách trao đổi với ông Hiếu để nhận lại Hợp đồng mua bán nhà tránh những vướng mắc không đáng có sau này.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-