DanLuat 2015

VỀ GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Chủ đề   RSS   
  • #279759 06/08/2013

    thuphuong_ds12

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:06/08/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    VỀ GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

    Gia đình tôi gồm có cha mẹ và 6 người con. Ba mẹ tôi có một mảnh đất, 1 phần được chia cho 6 người con, đã được cấp GCNQSDĐ cho mỗi người, ba mẹ tôi còn giữ lại một phần. Tuy nhiên, GCNQSDĐ phần còn lại đó được cấp không mang tên cá nhân cha tôi mà ghi là "Hộ ông". Xin hỏi luật sư muốn xóa chữ "hộ" thì thủ tục như thế nào? nếu cha tối muốn tặng cho mảnh đất đó cho một người con trong số 6 người con sau khi ba mẹ tôi mất  thì có cần phải có sự đồng ý của 5 người còn lại không? cần phải thực hiện các bước nào? 

     
    2705 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #279855   07/08/2013

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (453)
    Số điểm: 2741
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 219 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp thửa đất có nguồn gốc được hình thành từ việc nhà nước giao cho hộ gia đình bạn thì quyền sử dụng đất thuộc hộ gia đình bạn và cha bạn là đại diện hộ gia đình có tên trên GCNQSDĐ.

    Trường hợp thửa đất có nguồn gốc được hình thành từ việc cha mẹ bạn nhận chuyển nhượng, được thừa kế, được tặng cho thì quyền sử dụng đất thuộc về cha mẹ bạn. Việc ghi tên người sử dụng đất là "hộ ông ..." trên GCNQSDĐ là không phù hợp. Để được cấp GCNQSDĐ riêng cho cha mẹ bạn thì cha mẹ bạn phải tiến hành thủ tục đính chính GCNQSDĐ.

    Sau khi được đính chính GCNQSDĐ thì cha mẹ bạn có toàn quyền cho tặng hoặc để lại di sản cho 01 trong số 06 người con là người thừa kế quyền sử dụng đất của cha mẹ bạn mà không cần phải có sự đồng ý hoặc ký tên của 05 người con còn lại.

    Thân!

    Cập nhật bởi luatsuduclong ngày 07/08/2013 02:16:03 CH

    Luật sư NGUYỄN ĐỨC LONG - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

    Mobile: 0988.823.338 - Tel/Fax: (04)-3533.5036

    Địa chỉ: Số 31 ngõ 73, phố Nguyễn Lương Bằng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội

    Website: http://www.luatsuductin.com.vn

    Email: luatsuductin@gmail.com; luatductin@yahoo.com.vn

    I. CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    Hoạt động đa dạng chuyên nghiệp trên các lĩnh vực hành nghề Luật sư: Tư vấn pháp luật, tham gia tố tụng, đại diện ngoài tố tụng và dịch vụ pháp lý khác. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư tranh tụng: Bào chữa, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho cá nhân, tổ chức trong các vụ án: Hình sự, dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động, hành chính.

    2. Luật sư tư vấn pháp luật liên quan đến: Doanh nghiệp, đầu tư, sở hữu trí tuệ, Hình sự, dân sự, đất đai, nhà ở, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động...

    3. Luật sư đại diện thực hiện các thủ tục: Thành lập doanh nghiệp, thay đổi đăng ký kinh doanh, xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký chất lượng sản phẩm, nhãn hiệu hàng hoá, kiểu dáng công nghiệp, xin cấp sổ đỏ, đính chính sổ đỏ, đo vẽ tách thửa nhà đất, sang tên nhà đất...

    4. Nhận soạn thảo: Hợp đồng, văn bản, đơn từ và các văn bản khác.

    5. Công chứng hợp đồng, giao dịch về chuyển nhượng, mua bán, tặng cho, chuyển đổi, cho thuê, cho mượn nhà đất và tài sản, uỷ quyền, khai nhận thừa kế, di chúc.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ (liên hệ từ 08h đến 18h hàng ngày):

    1. Đối tượng: Mọi đối tượng.

    2. Hình thức tư vấn: Điện thoại: 0988.823.338 - 04.3533.5036 hoặc Email: luatsuductin@gmail.com.

    III. TRỢ GIÚP PHÁP LÝ MIỄN PHÍ:

    Bào chữa miễn phí cho: Người nghèo, người có công với cách mạng, người già cô đơn, người tàn tật và người chưa thành niên không nơi nương tựa.

     
    Báo quản trị |  
  • #280336   09/08/2013

    Hoanguyen241084
    Hoanguyen241084

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/10/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    xin chào luật sư!

    em muốn mua 1 thửa đất 52 m2 tại Quận Thủ Đức, và theo em được biết thì sau khi mua sẽ sang tên cho cá nhân mình và nội dung bên trong bìa sổ đó sẽ là đồng sở hữu với nhiều người mua từng thửa đất nhỏ trên 1 mảnh đất lớn đó, theo tư vấn thì sau khi e làm thủ tục hoàn công nhà xong sau đó 6 tháng thì em được tách sổ hồng riêng? vậy em muốn hỏi có luật nào quy định như vậy không? và nếu em mua e có thể được cấp sổ hồng riêng không?

    xin cảm ơn luật sư

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư NGUYỄN ĐỨC LONG - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội.

Mobile: 0988.823.338 - Tel/Fax: (04)-3533.5036.

Địa chỉ: Số 31 ngõ 73, phố Nguyễn Lương Bằng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.

0 Thành viên đang online
-