DanLuat 2015

Về định giá tài sản bảo đảm trong các tổ chức tín dụng

Chủ đề   RSS   
  • #378755 13/04/2015

    Về định giá tài sản bảo đảm trong các tổ chức tín dụng

    Xin chào Luật sư! Kính nhờ Luật sư tư vấn giúp tôi về vấn đề định giá tài sản bảo đảm (TSBĐ) tiền vay:

    Trong quá trình thực hiện định giá TSBĐ tôi (cán bộ tín dụng) đã thực hiện các văn bản gồm: Biên bản kiểm tra hiện trường, Báo cáo thẩm định TSBĐ và Biên bản định giá TSBĐ:

    - Đối với Biên bản kiểm tra hiện trường: trong Biên bản có ghi thành phần đoàn kiểm tra gồm có tôi, trưởng phỏng Tín dụng và Giám đốc chi nhánh. Người ký Biên bản là giám đốc và chủ đầu tư của dự án.

    - Đối với Báo cáo thẩm định TSBĐ: có chữ ký của tôi, trưởng phòng Tín dụng, Giám đốc chi nhánh.

    - Đối với Biên bản định giá TSBĐ: giám đốc ký với chủ đầu tư của dự án

    Kính nhờ Luật sư giúp tôi các thắc mắc sau:

    1. Việc tôi không ký tên trong Biên bản kiểm tra hiện trường nhưng lại thực hiện Báo cáo thẩm định TSBĐ có đúng không? Biên bản định giá TSBĐ được thực hiện căn cứ theo Báo cáo thẩm định TSBĐ có giá trị pháp lý không?

    2. Nếu tài sản cần định giá là của bên thứ 3, vậy thì việc đại diện Ngân hàng tôi ký tên với Chủ đầu tư của dự án (không ký tên với chủ tài sản bên thứ 3) như vậy có đúng không?

    Xin cảm ơn Luật sư rất nhiều ạ!

     
    4233 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #379085   14/04/2015

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8722)
    Số điểm: 48965
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2419 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    1/ Biên bản kiểm tra hiện trường nhằm mục đích xác định tài sản đảm bảo có hay không? hiện đang nằm ở đâu...?

    Biên bản định giá tài sản nhằm mục đích xác định tình trạng của tài sản, giá trị còn lại của tài sản tính thành tiền...

    Báo cáo thẩm định tài sản cố định là tài liệu mang tính nghiệp vụ của tổ chức tín dụng để trình cấp có thẩm quyền ý kiến thẩm định và kiến nghị, đề xuất...

    Như vậy, tùy thuộc vào quy trình nghiệp vụ và thủ tục của từng đơn vị tín dụng mà việc phân công thực hiện có khác nhau và người làm báo cáo thẩm định không nhất thiết phải là người đã ký tên trong biên bản bản trường vì họ có thể căn cứ vào biên bản hiện trường và biên bản thẩm định để lập báo cáo thẩm định và báo cáo thẩm định được lập dựa theo biên bản thẩm định chứ không thể ngược lại được.

    2/ Nều tài sản đảm bảo là của bên thứ 3 để thế chấp bảo lãnh thì biên bản hiện trường và biên bản định giá cần có chữ ký của chủ sở hữu tài sản.

    Thân mến

     

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-