Chào luật sư,
Hiện nay tôi có 1 miếng đất có diện tích là 54m2 , nhưng là đất nông nghiệp , nay tôi có nhu cầu muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất để xây dựng nhà ở,thì tôi có vướng phải quy định về diện tích hay gì không? Cám ơn luật sư nhiều
Thanks & Best Regards
Thân chào bạn!
Vướng phải quy định về diện tích là như thế nào vậy?
Với diện tích trên, bạn có quyền làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở.
Trân trọng!
"Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"
Cám ơn luật sư đã có câu trả lời.
Vì tôi có nghe về nghị định 54 nào đó có nói về việc đất phải đủ từ 120m2 đối với cái quận nội thành còn quận ven thì phải đủ 80m2 mới đủ điều kiện để xin chuyển đổi mục đích sử dụng. Nên tôi thắc mắc chỗ này. Mong luật sư có thể giải thích thêm. ( Phần đất của tôi thuộc quận 12 - TPHCM )
Chào bạn!
Cần xác định nguồn gốc đất và thời điểm bạn mua.
Nếu bạn mua nguyên lô chừng đó diện tích và phù hợp với quy hoạch thì làm thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng theo quy định của NĐ 181.
Nếu bạn mua tách từ diện tích đất khác, bạn tham khảo QĐ 19/2009 của UBND Tp.HCM và QĐ 54/2012 cũng của cơ quan này sửa đổi QĐ 19.
Chúc bạn thành công!
0917 313 339
Cám ơn bạn NguyenKhacChinh !
Qua sự tư vấn của bạn tôi cũng đã tìm hiểu 2 QĐ 19/2009 và QĐ 54/2012.
Đất của tôi đã có sổ hồng ,đứng tên vợ chồng tôi luôn rồi, như vậy tôi có còn vướng vào thủ tục tách thửa của 2 QĐ trên ko ?
Thanks & Best Regards :)
