Về chuyển nhượng đất sản xuất nông nghiệp, đất rừng sản xuất, đặc biệt là đất chuyên trồng lúa nước

Chủ đề   RSS   
  • #219578 12/10/2012

    Về chuyển nhượng đất sản xuất nông nghiệp, đất rừng sản xuất, đặc biệt là đất chuyên trồng lúa nước

                Tại Điểm đ, Mục 1 của Chỉ thị số03/CT-BTNMT ngày 01 tháng 12 năm 2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường có nội dung như sau:

     

    "đ) Về chuyển nhượng đất sản xuất nông nghiệp, đất rừng sản xuất, đặc biệt là đất chuyên trồng lúa nước

    Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo trực tiếp Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp xã và các ban, ngành tại địa phương quản lý chặt chẽ, không cho phép chuyển nhượng đất sản xuất nông nghiệp, đất rừng sản xuất, đặc biệt là đất chuyên trồng lúa nước trong các trường hợp sau:

    - Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyên trồng lúa nước.

    - Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyên trồng lúa nước của hộ gia đình, cá nhân trừ trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

    - Không được thực hiện các giao dịch về quyền sử dụng đất đối với các khu vực đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt mà đã có thông báo thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

    - Tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm thì Ủy ban nhân dân các cấp phải có biện pháp xử lý thích hợp, trường hợp nghiêm trọng, cố ý làm trái thì xem xét chuyển cơ quan pháp luật xử lý theo quy định."

              Tôi chưa hiểu các gạch đầu dòng sau dấu ":" là áp dụng chỉ mỗi đất chuyên trồng lúa nước hay áp dụng đối với cả đất sản xuất nông nghiệp, đất rừng sản xuật. Trường hợp chỉ áp dụng cho mỗi đất chuyên trồng lúa nước thì câu "...không cho phép chuyển nhượng đất sản xuất nông nghiệp, đất rừng sản xuất,..." được hiểu như thế nào tại Điểm đ trên.

                Rất mong nhận được sự tư vấn của Luật sư. Tôi xin chân thành cảm ơn!

     
    4747 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #219748   13/10/2012

    ntdieu
    ntdieu
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:11/02/2009
    Tổng số bài viết (14677)
    Số điểm: 101635
    Cảm ơn: 3363
    Được cảm ơn 5215 lần
    SMod

    Chào bạn, theo tôi hiểu thì các gạch đầu dòng này áp dụng cho tất cả các loại đất sản xuất nông nghiệp, đất rừng sản xuất, trong đó có nhấn mạnh đặc biệt đến đất trồng lúa nước

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn ntdieu vì bài viết hữu ích
    dangthemanh (15/10/2012)
  • #220036   15/10/2012

    Chào bạn, cám ơn bạn đã cho ý kiến về nội dung này. 

    Nếu hiểu các gạch đầu dòng này áp dụng cho tất cả các loại đất sản xuất nông nghiệp, đất rừng sản xuất thì nội dung này tôi thấy chưa thống nhất với nội dung quy định tại  Nghị định số 181/2004/NĐ-CP vì tôi chỉ thấy tại Khoản 3 Điều 103 Nghị định này quy định "Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất chuyên trồng lúa nước", không thấy có nội dung nào quy định về việc nhận chuyện nhượng đất rừng sản xuất phải là đối tượng trực tiếp sản xuất nông nghiệp.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn dangthemanh vì bài viết hữu ích
    leanhthu (15/10/2012)