Chào luật sư,

Gia đình cháu có mua một khu đất ở Đông Thạnh, Hóc Môn, TP.HCM từ trước năm 2000 qua đường giấy mua viết tay và xây nhà cấp 4 ở tại khu đất này từ năm 1999, đồng thời có lắp đồng hồ điện từ năm 2002. Khu đất này không nằm trong các diện giải tỏa quy hoạch, khi làm đường đã lấy vào 5m và không lấy thêm nữa, đồng thời người ta vẫn đền bù ạ. Sau đó gia đình chuyển nhà và cho thuê khu đất. Đến năm 2013, nhà cháu trở lại và xin giấy phép sửa sang nhà và xây thêm 1 nhà tole tiền chế. Tuy trước đó người thuê đã xây dựng nhà tole nhưng do cũ nên sập, bố cháu có chụp hình lại để làm căn cứ giấy tờ. Nhưng khi lên xin giấy phép vẫn bị làm khó dễ, và phải "bôi trơn" gần 5 triệu đồng nhưng họ chỉ cho sửa nhà. Họ còn nói đây là đất công- dù chưa có sổ đỏ nhưng hằng năm vẫn đóng thuế đất mà gọi là đất công ạ?. Cháu muốn luật sư tư vấn về việc xây dựng nhà tole tiền chế trên đất chưa sổ đỏ. Việc xin giấy như thế nào khi đơn đưa lên đều bị họ bác đi ạ.

Cảm ơn luật sư ạ.