Vay vốn ngân hàng

Chủ đề   RSS   
  • #400830 29/09/2015

    MUULEDALAT2015

    Sơ sinh

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/09/2015
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Vay vốn ngân hàng

    Thưa Luật sư (LS) ,

    Tôi xin LS giúp cho biết trách nhiệm của một người bạn tôi , sự việc như sau :

    Năm 2010 tôi có người quen tên A  do kinh doanh thiếu vốn nên có vay vốn ngân hàng là : 4 tỷ đồng

    hợp đồng tín dụng này được  thế chấp bằng ngôi nhà của vơ chồng Anh B (  vợ chồng Anh B là sở hữu chủ đồng ý cho mượn bằng văn bản ) 

    Sau một năm tôi không có nhu cầu vốn nên có ý hoàn trả NH số tiền vay nêu trên. Nhưng vợ chồng anh B lại cần vốn ,  tôi đã đưa toàn bộ số tiền 4 tỷ cho vc anh B  ( có ra công chứng bằng một hợp đồng thoả thuận là VC anh B nhận tiền và nhận nợ toàn bộ số tiền vay NH , kể cả việc trả lãi hàng tháng ) 

    Từ đó đến nay VC anh B đã thay tôi trả lãi hàng tháng cho NH . 

    Nhưng Đến nay VC anh B không có khả năng trả nợ tiền vay nêu trên , có văn bản gủi NH đề nghị  trưng thu ngôi nhà ( dùng thế chấp ) để thanh toán nợ.

    NH đến lập thủ tục thì được biết ngôi nhà này đã bị em ruột của vc anh B bán cho chủ khác rồi ( dùng giấy tờ  sở hữu chủ  cũ trước đây,  để làm cơ sở mua bán ) 

    Nay NH khởi kiện anb A ra toà án .  Toà tuyên án là anh A  phải chịu trách nhiệm hoàn trả lãi và gốc cho NH mà không xét đến những việc chuyển nợ ( có văn bản công chứng ) của  anh A  với vc anh B .

    Xin LS giúp, cho tôi biết như vậy đúng hay sai ,  anh A phải làm những thủ ytu5c gì ?

     

     

     

     

     

     
    6314 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #401361   04/10/2015

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Việc xem xét một bản án có đúng pháp luật, có hợp tình hợp lý hay không thì còn phụ thuộc vào hội đồng xét xử phúc thẩm, giám đốc thẩm hoặc tái thẩm nếu có các thủ tục này.

    Về quan hệ pháp luật ở đây nhận thấy:

    • Quan hệ trong việc vay nợ thì A vay ngân hàng A có trách nhiệm phải trả ngân hàng cả gốc, lãi, lãi phạt… nếu có thỏa thuận, do đó trong mọi trường hợp A đều phải trả cho ngân hàng. Nếu A không muốn chuyển khoản nợ này cho B thì các bên phải làm thủ tục Chuyển giao quyền yêu cầu và chuyển giao nghĩa vụ trả nợ nếu được người có quyền là ngân hàng đồng ý, thực tế A và B có làm việc này nhưng không cụ thể mà chỉ là B thay mặt A trả tiền vào ngân hàng còn Ngân hàng khôn chấp nhận việc thế nghĩa vụ, do vậy Bản án nêu trên có cơ sở. Trong trường hợp A và B có tranh chấp với nhau thì giải quyết bằng một bản án khác.
    • Về vấn đề bảo đảm nghĩa vụ thanh toán cho khoản vay thì A có thể chấp tài sản của B để bảo đảm, nếu A không thanh toán thì Ngân hàng sẽ đề nghị Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xem xét xử lý tài sản thế chấp để thu hồi số tiền cho vay, việc xử lý này có thể thừa, thiếu hoặc đủ số tiền vay, phát sinh như thế nào thì giải quyết như vậy.
    • Trong trường hợp này là do A và B đã chuyển giao nghĩa vụ nhưng lại không được người có quyền đồng ý, vì nếu đồng ý thì có thể đã thanh lý hợp đồng vay của A và ký hợp đồng vay mới của B, do đó bản án như bạn nói là có cơ sở pháp luật.

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #403300   20/10/2015

    vietphuong1983
    vietphuong1983

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/10/2015
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Kính chào luật sư!

    Tôi xin luật sư tư vấn trường hợp sau giúp tôi:

    Công ty bạn tôi có vay ngân hàng một khoản tiền. Công ty TNHH MTV. Bạn tôi làm giám đốc. Tài sản đảm bảo là căn hộ chung cư chính chủ đứng tên bạn tội. Tài sản này được hình thành trước hôn nhân. Không may bạn tôi bị tai nạn mất.

    Gia đình nhiều lần lên ngân hàng làm việc để xin ngân hàng miễn giảm hết lãi, chỉ thanh toán nợ gốc khoảng 1,5 tỷ đồng. Giá trị căn hộ chung cư của bạn tôi khoảng 2,5 tỷ đồng nên ngân hàng không đồng ý.

    Trong trường hợp này 2 bên không thỏa thuận được việc thanh toán nợ thì bên ngân hàng có khởi kiện để thu hồi hết nợ được không? Đặt giả thiết hồ sơ không có sai sót về pháp lý.

    Xin chân thành cảm ơn luật sư!

     
    Báo quản trị |  
  • #407919   27/11/2015

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3350)
    Số điểm: 21822
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1209 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Thông thường ngân hàng sẽ xử lý theo nội dung về xử lý tài sản bảo đảm quy định trong hợp đồng tín dụng và hợp đồng về tài sản bảo đảm. Xử lý nợ theo biện pháp khởi kiện là một trong các lựa chọn mà ngân hàng có thể và có quyền quyết định khi các bên có nghĩa vụ vi phạm nghĩa vụ của mình.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

Email: luatsungothethem@gmail.com