DanLuat 2015

Vay tín dụng đen có bị mất nhà đất không?

Chủ đề   RSS   
  • #330009 25/06/2014

    tmtvietnam

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Vay tín dụng đen có bị mất nhà đất không?

    Thưa Luật sư,

    Tôi có vấn đề này muốn hỏi ý kiến Luật sư, kính mong Luật sư giúp đỡ tôi:

    Người thân trong gia đình tôi là Chị Hoàng Thị Bé vì cần tiền để làm ăn nhưng không vay được tiền của ngân hàng nên đã liều mình vay tiền dịch vụ cầm cố, tín dụng đen. Chị ấy vay 300 triệu đồng từ họ qua việc ký kết Hợp đồng Chuyển nhượng Quyền sử dụng đất công chứng tại VP công chứng. Việc công chứng này thực chất là để vay tiền chứ không phải chuyển nhượng đất. Ngoài Hợp đồng công chứng sổ đỏ, còn có 1 Giấy viết tay vay tiền. Theo chị ấy cho biết thì đến nay đã quá hạn vay vài tháng rồi nhưng chị ấy do làm ăn thua lỗ nên chưa có tiền trả gốc vay và lãi vay. Lãi vay là 2000đ/1 triệu đ/1 ngày. Như vậy vay 300 triệu thì mỗi ngày chị ấy phải trả lãi là 600.000đ/1 ngày (18 triệu đồng/tháng). Lãi suất này là 6%/tháng.

    Thưa Luật sư, nếu trường hợp bên cho vay tiền kia dựa vào hợp đồng đã công chứng thì chị tôi có mất nhà đất cầm cố cho họ không? Trường hợp chị tôi không có khả năng trả nợ thì sự việc sẽ đi đến đâu? Có phải ra tòa không? Chị tôi có thể hủy hợp đồng đã công chứng không? Chị tôi có mất nhà đất không? Cả nhà chỉ có mảnh đất để ở, nếu mất không biết anh chị và các cháu sẽ ở đâu.

    Rất mong Luật sư giải đáp giúp tôi.

    Tôi xin chân thành cảm ơn.

     

     
    2404 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #330228   26/06/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào tmtvietnam!

    Nội dung bạn hỏi liên quan tới quan hệ pháp luật dân sự- vay tài sản, Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Trước hết là quan hệ về vay tiền, khi đến hạn trả nợ mà người vay không có khả năng trả thì người cho vay có quyền yêu cầu trả nợ hoặc khởi kiện vụ án dân sự tại tòa để đòi lại số tiền mình đã cho vay.

    Do tính chất và bản chất của sự việc là quan hệ vay tiền, việc lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chỉ là một hình thức để lách luật - trường hợp này các bên hoàn toàn có thể lập hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất sau đó đăng ký tại cơ quan chức năng. Ở đây các bên đã không lựa chọn hình thức này nên mới có việc ký hợp đồng chuyển nhượng.

    Trường hợp người cho vay khởi kiện thì sự việc sẽ được giải quyết theo quy định về thủ tục tố tụng vụ án dân sự. Việc chị bạn có mất nhà hay không cũng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, cũng như ý chí, quyết định của vợ chồng chị bạn.

    Việc chị bạn muốn hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng thừa đất và nhà ở trên đó, chị của bạn phải chứng minh việc ký kết hợp đồng đó không đảm bảo các quy định của pháp luật về hợp đồng dân sự.....

    Rất tiếc Luật sư chưa thể tư vấn chi tiết được.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-