Vay tiền không thế chấp tài sản có phải bán nhà đi để trả nợ không ?

Chủ đề   RSS   
  • #183432 06/05/2012

    nutuong_buongbinh_249

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2009
    Tổng số bài viết (22)
    Số điểm: 335
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 1 lần


    Vay tiền không thế chấp tài sản có phải bán nhà đi để trả nợ không ?

    Trường hợp của em như sau: Lúc đầu chị A cho em vay 1 số tiền để kinh doanh, trong hợp đồng không ghi lãi suất, không ghi thời hạn trả nợ, không có tài sản thế chấp. Tuy nhiên,em có trả lãi đầy đủ, nhưng sau khi làm ăn thua lỗ thì em và chị ấy có gọi điện cho nhau thì em bảo là vì em thua lỗ thì thôi chị cho em số tiền đó, tính từ 2009 đến nay số tiền còn nợ chỉ là 80 triệu đồng. Chị ấy ko bảo gì, nhưng đến gần đây chị A lại viết đơn kiện lên Công An Kinh tế, nhờ họ can thiệp. Chị A còn tự ghi vào giấy vay nợ thời hạn là 360 ngày kể từ ngày vay ( điều này chị A đã thừa nhận với công An kinh tế là tự tay chị ấy viết vào ). Hiện giờ em không có khả năng trả nợ. Vậy em xin các luật sư tư vấn giúp em một số vấn đề sau:
    - Công An kinh tế có thẩm quyền can thiệp ko? Theo em biết thì công an Kinh tế chủ yếu là về các vụ việc vi phạm pl về kinh tế, còn đây là hợp đồng vay dân sự.
    - Nếu đưa ra tòa án, tòa tuyên em phải trả nợ thì có quyển yêu cầu em phải bán nhà hoặc tài sản để trả nợ ko? hay em có thể trả dần. Hơn nữa lãi suất ko qui định trong hợp đồng thì em sẽ trả với lãi suất của Ngân hàng vào năm nào? Năm 2009 hay 2012.
    - Họ đe dọa kiện em với tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản, tuy nhiên em hoàn toàn ko có ý định là cũng ko hề làm gì gian dối. Khi vay vẫn trả lãi và tiền gốc dần dần, chỉ đến khi thua lỗ thì em mới gọi điện xin chị A là em ko trả 80 triệu nữa thì chị A ko bảo gì và gần như đồng ý. Bây h lại quay ra kiện.
     EM rất mong đc mọi người giúp đỡ. Em xin chân thành cảm ơn
     
    13014 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn nutuong_buongbinh_249 vì bài viết hữu ích
    longlam (14/12/2012)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #183434   06/05/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2758 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:
             1. Nếu người đó gửi đơn đến Công an kinh tế thì họ cũng có thể thụ lý đơn và tiến hành kiểm tra, xác minh nguồn tin theo quy định của pháp luật. Nếu bạn sử dụng tiền vay vào mục đích phi pháp dẫn đến mất khả năng trả nợ hoặc gian dối hoặc bỏ trốn nhằm trốn nợ thì bạn sẽ bị khởi tố về tội lạm dụng tín nhiệm tài sản theo quy định tại Điều 140 BLHS.
             2. Nếu sự việc không có dấu hiệu tội phạm thì người cho bạn vay tiền vẫn có thể khởi kiện dân sự. Sau khi có bản án có hiệu lực pháp luật của Tòa án mà bạn không trả nợ thì người đó có thể yêu cầu cơ quan thi hành án kê biên, phát mại tài sản của bạn (kể cả nhà đất) để trả nợ. Lãi suất cho vay có thể được tính theo lãi suất ngân hàng tại thời điểm vay.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    nutuong_buongbinh_249 (06/05/2012) longlam (14/12/2012)
  • #183678   07/05/2012

    nutuong_buongbinh_249
    nutuong_buongbinh_249

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2009
    Tổng số bài viết (22)
    Số điểm: 335
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 1 lần


    Em rất cám ơn câu trả lời của Luật sư :D Như luật sư đã nói thì  người đó có thể yêu cầu cơ quan thi hành án kê biên, phát mại tài sản của em (kể cả nhà đất) để trả nợ. Vậy cho em hỏi tiếp là với số nợ 80 triệu đó thì khi Tòa tuyên bố em phải trả em có phải bán nhà đi để trả không? Chỉ 80 triệu mà bắt bán nhà mấy tỉ đi trả nợ thì có phù hợp với qui định pháp luật không ạ ? có trường hợp nào để em có thể trả nợ dần dần được không ạ ?
     
    Báo quản trị |  
  • #183711   07/05/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2758 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
              Nếu bạn sở hữu ngôi nhà vài tỉ, trong khi đó khoản nợ chỉ có 80 triệu thì cơ quan thi hành án sẽ kê biên những tài sản khác tương xứng với khoản nợ đó để thu hồi nợ chứ chưa cần xử lý đến ngôi nhà. Nếu bạn chỉ có mỗi "xác nhà" trị giá gấp nhiều lần khoản nợ, ngoài ra không có tài sản nào khác thì về mặt lý thuyết vẫn có thể phát mại ngôi nhà đó để trả nợ nhưng thực tế thì cơ quan thi hành án ít khi thực hiện việc kê biên phát mại ngôi nhà trong trường hợp này.
             Ngoài ra, chủ nợ cũng có thể lựa chọn các cách đòi nợ khác chứ không nhất thiết phải nhờ đến Tòa án và Cơ quan thi hành án. Do vậy tránh sự việc trở lên phức tạp hơn, bạn cần thương lượng về tiến độ trả nợ chứ không nên tự tin quá vào khả năng hoãn nợ hoặc thách thức chủ nợ...

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    nutuong_buongbinh_249 (07/05/2012) vinacuong (01/07/2013)
  • #233077   13/12/2012

    Ngoài những hậu quả mà bạn phải gánh chịu như phần luật sư đã nói thì Bên chủ nợ khi kiện ra tòa thì trong trường hợp chủ nợ thu được toàn bộ tiền nợ của bạn thì chủ nợ cũng đã phải tốn số tiền gấp 2-3 lần số tiền nợ và đôi bên sẽ mất khá nhiều thời gian. Theo mình thấy, bạn nên thương lượng để đôi bên cùng có lợi.

     
    Báo quản trị |  
  • #233246   14/12/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2758 lần
    Lawyer

    Bạn tham khảo nội dung tư vấn trên.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #272818   01/07/2013

    vinacuong
    vinacuong

    Sơ sinh

    Tiền Giang, Việt Nam
    Tham gia:01/07/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    nguoi vay tien nong mat kha nang chi tra co phai ban nha de thi hanh an

    Em co nguoi ban vay tien nong ben ngoai the chap giay chu quyen nha so tien 35trieu lai suat va han tra khong ghi ro.cung co dong tien loi hang thang.nay do lam an thuaa lo k tra tien loi duoc .ben cho vay thua len toa an dan su.nhu vay ban e co phai ban dat nha de tra no khong.ban e khong co tai san nao khac chi con dat voi nha..ban em con la ho ngheo cua xa co duoc mien thi hanh an khong hay hoan thoi gian thi hanh an.mong luat su tu van cho.thanks

    (Yêu cầu bạn lần sau tham gia thảo luận phải viết bằng tiếng Việt có dấu, nếu không chúng tôi sẽ xóa tất cả bài viết của bạn)

     
    Báo quản trị |  
  • #272835   01/07/2013

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4950)
    Số điểm: 29173
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1827 lần
    Lawyer

    Chào em!

    Đây là một quan hệ dân sự, người cho bạn em vay có quyền đưa vụ việc ra tòa án có thẩm quyền để giải quyết.

    Trường hợp không có tài sản để thi hành án, có thể bạn em sẽ phải phát mại tài sản để thi hành án, tuy nhiên với giá trị số tiền như vậy, bạn em có thể trả dần bằng tiền làm công, tiền lương của bạn em.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #272836   01/07/2013

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4950)
    Số điểm: 29173
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1827 lần
    Lawyer

    Đây là nghĩa vụ dân sự, giữa bạn em và cá nhân người cho vay nên bạn em vẫn phải có nghĩa vụ thi hành, nếu khó khăn có thể xin tạm hoãn thi hành, không thể được miễn.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn