Chào LS
Cho tôi hỏi một việc như thế này:
tháng 1 năm 2010 tôi có cho một người bạn vay với số tiền là 1,2 tỳ VNĐ với lãi là 10%/năm (trả gốc và lãi 1 lần vào ngày 31/01/2011) bên vay có dùng quyền sử dụng đất để đảm bảo (tôi đang giữ QSDD), trong HĐ có ghi nếu bên vay không trả được số tiền trên thì phải làm thủ tục sang tên quyền sdd cho tôi. (tất cả có trong hợp động vay và ra công chứng)
nhưng do làm ăn thất bại nên người bạn này không thể trả nổi đến nay đã quá hạn hơn 3 tháng tôi có yêu cầu người bạn này trả hoặc đi sang tên miếng đất cho tôi nhưng người này không đồng ý.
vậy tôi fai làm sao? nếu toà xử tôi thắng mà người này không thi hành thì tôi có thể yêu cầu sang tên cho tôi mà không cần phải bạn tôi đồng ý hay không?