DanLuat 2015

Văn phòng công chứng bắt hai bên phải lăn dấu vân tay khi làm hợp đồng ủy quyền

Chủ đề   RSS   
  • #257906 27/04/2013

    anhminhnguyen
    Top 500
    Male
    Lớp 4

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:12/01/2013
    Tổng số bài viết (255)
    Số điểm: 5135
    Cảm ơn: 179
    Được cảm ơn 62 lần


    Văn phòng công chứng bắt hai bên phải lăn dấu vân tay khi làm hợp đồng ủy quyền

    Em xin hỏi vấn đề như sau:

    Anh A ủy quyền cho anh B thực hiện một nhiệm vụ. Văn phòng công chứng sau khi đã xem xét nội dung ủy quyền thấy phù hợp với quy định pháp luật, đã soạn hợp đồng ủy quyền, rồi giao hai bên (anh A, anh B) ký tên. 

    Nhưng sau đó họ (văn phòng công chứng) còn yêu cầu cả hai bên phải lăn dấu vân tay lên hợp đồng ủy quyền, trong khi đã ký tên trước mặt công chứng viên.

    Xin hỏi: luật có quy định bắt buộc phải đồng thời ký tên, lăn tay trên giấy ủy quyền có công chứng không ạ, em xin hỏi là tại Hà Nội các văn phòng công chứng có hay làm thế hay không (còn đây là một VPCC tại một tỉnh khác). Em xin cảm ơn!

     
    31754 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #257919   27/04/2013

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88015
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1956 lần


    Chào bạn!

    Trong trường hợp bạn nêu thì pháp luật không bắt buộc phải đồng thời vừa ký tên vừa lăn tay. Trường hợp người không biết ký tên thì mới phải lăn tay trong trường hợp trên.

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn KhacDuy25 vì bài viết hữu ích
    anhminhnguyen (27/04/2013)
  • #257923   27/04/2013

    leanhthu
    leanhthu
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1839)
    Số điểm: 17982
    Cảm ơn: 654
    Được cảm ơn 1123 lần
    Lawyer

    Chào bạn ! Trường hợp của bạn tôi tư vấn như sau:

    Theo quy định tại Điều 41 Luật công chứng 2006 như sau:

     

    Điều 41. Ký, điểm chỉ trong văn bản công chứng

    1. Người yêu cầu công chứng, người làm chứng phải ký vào văn bản công chứng trước mặt công chứng viên.

    Trong trường hợp người có thẩm quyền giao kết hợp đồng của tổ chức tín dụng, doanh nghiệp khác đã đăng ký chữ ký mẫu tại tổ chức hành nghề công chứng thì người đó có thể ký trước vào hợp đồng; công chứng viên phải đối chiếu chữ ký của họ trong hợp đồng với chữ ký mẫu trước khi thực hiện việc công chứng.

    2. Việc điểm chỉ được thay thế việc ký trong văn bản công chứng trong các trường hợp người yêu cầu công chứng, người làm chứng không ký được do khuyết tật hoặc không biết ký. Khi điểm chỉ, người yêu cầu công chứng, người làm chứng sử dụng ngón trỏ phải; nếu không điểm chỉ được bằng ngón trỏ phải thì điểm chỉ bằng ngón trỏ trái; trường hợp không thể điểm chỉ bằng hai ngón trỏ đó thì điểm chỉ bằng ngón khác và phải ghi rõ việc điểm chỉ đó bằng ngón nào, của bàn tay nào.

    3. Việc điểm chỉ cũng có thể thực hiện đồng thời với việc ký trong các trường hợp sau đây:

    a) Công chứng di chúc;

    b) Theo đề nghị của người yêu cầu công chứng;

    c) Công chứng viên thấy cần thiết để bảo vệ quyền lợi cho người yêu cầu công chứng.

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty TNHH Thành Thái và Cộng sự

    Trụ sở: Phòng 1105, Tòa nhà 15T, Nguyễn Thị Định, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội;

    Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn leanhthu vì bài viết hữu ích
    anhminhnguyen (27/04/2013)
  • #257927   27/04/2013

    NguyenChiCong1966
    NguyenChiCong1966
    Top 500
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/09/2012
    Tổng số bài viết (74)
    Số điểm: 521
    Cảm ơn: 48
    Được cảm ơn 51 lần
    Lawyer

    Việc lấy dấu vân tay là phương pháp tốt nhất để xác định người tham gia giao dịch có đúng đối tượng hay là người khác giả mạo. Ví dụ rất đơn giản nêu ra để bạn thấy: một kẻ nào đó có được giấy tờ nhà đất ,chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩu của người khác rồi đem bán cho người khác, kẻ này ký trước  mặt Công chứng viên. Khi công chứng viên kiểm tra giấy tờ thì đầy đủ, khuân mặt cũng giống trong chứng minh nhân dân( hoặc kẻ đó dán ảnh của họ vào chứng minh nhân dân của người khác mà công chứng viên không nhận ra) rồi ký xác nhận giao dịch cho họ. Nếu chỉ vậy mà xác nhận giao dịch mua bán cho kẻ này thì đã bị nhầm.

    Vân tay là một đặc điểm đặc biệt các nhà khoa học đã phát hiện ra và chứng minh rằng rất ít có sự thay đổi theo thời gian. Vì vậy khi lấy dấu vân tay trên thực tế đối chiếu vân tay trong CMND thì sẽ có thêm căn cứ khẳng định đối tượng  có đúng là "đối tượng" hay không.

    Việc lấy dấu vân tay cũng nhanh, nhẹ nhàng và không hề có gì phiền toái cho khách hàng, trong hai năm làm CCV tôi chỉ gặp một người từ chối lăn tay vì lý do duy tâm, còn cơ bản khách hàng đều đồng ý và có nhiều người còn thích thú khi được nhìn thấy dấu vân tay của họ.

    Trong trường hợp bạn không muốn lăn tay thì văn phòng công chứng cũng chấp nhận khi các dấu vết khác đã đủ chứng minh: bạn là "bạn".

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn NguyenChiCong1966 vì bài viết hữu ích
    thienthanhlaw (10/09/2013) anhminhnguyen (27/04/2013)
  • #257946   27/04/2013

    anhminhnguyen
    anhminhnguyen
    Top 500
    Male
    Lớp 4

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:12/01/2013
    Tổng số bài viết (255)
    Số điểm: 5135
    Cảm ơn: 179
    Được cảm ơn 62 lần


    Vâng em xin cảm ơn sự giúp đỡ nhiệt tình của các luật sư và các bạn ạ! Vậy là những công chứng viên cẩn thận và khi đó là hợp đồng có nội dung rất quan trọng thì công chứng viên có thể yêu cầu ký tên đồng thời điểm chỉ.

    Tuy nhiên một hợp đồng ủy quyền chỉ để thực hiện một giao dịch rất là vô hại, thì việc công chứng bắt lăn tay điểm chỉ e hơi là phiền toái. Em muốn hỏi là THỰC TẾ tại các văn phòng công chứng (nhất là Hà Nội) các công chứng viên thực ra có hay bắt người ta phải đồng thời điểm chỉ không ạ! Em xin cám ơn?

     
    Báo quản trị |  
  • #257964   27/04/2013

    leanhthu
    leanhthu
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1839)
    Số điểm: 17982
    Cảm ơn: 654
    Được cảm ơn 1123 lần
    Lawyer

    Thực ra tôi từng làm việc tại các văn phòng công chứng tại Hà Nội việc các công chứng viên khi công chứng hợp đồng có yêu cầu người công chứng ký và điểm chỉ là đảm bảo tránh trường hợp xảy ra tranh chấp sau này. Có thể căn cứ vào dấu vân tay để đối chiếu theo chứng minh thư nhân dân hoặc yêu cầu giám định vân tay xác định đúng người đó đã điểm chỉ vào hợp đồng. Nhằm tránh trường hợp xảy ra tranh chấp, do vậy nếu Công chứng viên có nghi ngờ là Hợp đồng ủy quyền trốn tránh hoặc nhằm để thực hiện một thỏa thuẩn khác ngoài hợp đồng thì việc Công chứng viên yêu cầu bạn ký tên và điểm chỉ vào Hợp đồng không vi phạm quy định của Luật công chứng 2006 và các văn bản hướng dẫn thi hành.

    Trân trọng!

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty TNHH Thành Thái và Cộng sự

    Trụ sở: Phòng 1105, Tòa nhà 15T, Nguyễn Thị Định, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội;

    Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn leanhthu vì bài viết hữu ích
    anhminhnguyen (27/04/2013)
  • #257971   27/04/2013

    anhminhnguyen
    anhminhnguyen
    Top 500
    Male
    Lớp 4

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:12/01/2013
    Tổng số bài viết (255)
    Số điểm: 5135
    Cảm ơn: 179
    Được cảm ơn 62 lần


    leanhthu viết:

    Thực ra tôi từng làm việc tại các văn phòng công chứng tại Hà Nội việc các công chứng viên khi công chứng hợp đồng có yêu cầu người công chứng ký và điểm chỉ là đảm bảo tránh trường hợp xảy ra tranh chấp sau này. Có thể căn cứ vào dấu vân tay để đối chiếu theo chứng minh thư nhân dân hoặc yêu cầu giám định vân tay xác định đúng người đó đã điểm chỉ vào hợp đồng. Nhằm tránh trường hợp xảy ra tranh chấp, do vậy nếu Công chứng viên có nghi ngờ là Hợp đồng ủy quyền trốn tránh hoặc nhằm để thực hiện một thỏa thuẩn khác ngoài hợp đồng thì việc Công chứng viên yêu cầu bạn ký tên và điểm chỉ vào Hợp đồng không vi phạm quy định của Luật công chứng 2006 và các văn bản hướng dẫn thi hành.

    Trân trọng!

    Vâng! em hiểu rồi. Việc công chứng viên đề nghị hai bên ký tên điểm chỉ là nằm trong quy định của pháp luật công chứng, và nhằm đảm bảo tránh những hậu quả pháp lý nếu có sau này. Nhưng thực ra em muốn hỏi đó là trong các hợp đồng, giấy ủy quyền mà nội dung ủy quyền không mấy quan trọng cho lắm (ví dụ như là chỉ cần thay mặt người được ủy quyền để có mặt tại một buổi làm việc, có thể nhân danh người được ủy quyền ký tên vào một thỏa thuận mà theo đó chỉ có lợi cho người được ủy quyền thôi). Thế thì theo như thông lệ hay gặp, tại các VPCC tại Hà Nội thì các ccv có hay thường yêu cầu cả ký tên và điểm chỉ không (em hỏi về thực tế công việc nhé)/ Em xin cảm ơn!

     
    Báo quản trị |