Chào bạn.
Hàng rào theo quy định của pháp luật là tài sản chung của những chủ sở hữu có bất động sản liền kề. Những chủ sở hữu chung đều có quyền sử dụng và định đoạt đối với tài sản chung đó. Như vậy nếu muốn đập phá hàng rào cũ và xây hàng rào mới bạn phải được sự đồng ý của đồng chủ sở hữu. Bạn không thể tự ý đập phá và xây lại hàng rào mới. Khoản 2 điều 176 Bộ luật dân sự 2015 có quy định như sau:
" 2. Các chủ sở hữu bất động sản liền kề có thể thỏa thuận với nhau về việc dựng cột mốc, hàng rào, trồng cây, xây tường ngăn trên ranh giới để làm mốc giới ngăn cách giữa các bất động sản; những vật mốc giới này là sở hữu chung của các chủ thể đó.
Trường hợp mốc giới ngăn cách chỉ do một bên tạo nên trên ranh giới và được chủ sở hữu bất động sản liền kề đồng ý thì mốc giới ngăn cách đó là sở hữu chung, chi phí để xây dựng do bên tạo nên chịu, trừ trường hợp có thỏa thuận khác; nếu chủ sở hữu bất động sản liền kề không đồng ý mà có lý do chính đáng thì chủ sở hữu đã dựng cột mốc, hàng rào, trồng cây, xây tường ngăn phải dỡ bỏ."
Nếu bên kia không đồng ý nhưng gia đình bạn vẫn muốn xây dựng hàng rào mới thì bạn không được đập phá đi hàng rào râm bụt mà chỉ xây dựng hàng rào mới trên phần đất thuộc quyền của mình. Nếu bạn tự ý đập bỏ mà bên kia có lý do chính đáng thì có thể yêu cầu bạn phá dỡ hàng rào mới và khôi phục hiện trạng hàng rào cũ nên tốt nhất bạn hãy cố gắng thỏa thuận với nhà bên kia. Dù chi phí nhà bạn tự chịu hoàn toàn thì hàng rào ấy vẫn là tài sản chung và thuộc quản lý của hai gia đình hai bên gia đình. Để tránh lãng phí tiền của và đất đai, bạn hãy cố thuyết phục bên kia bởi xây một hàng rào mới bên đất của mình sẽ gây lãng phí lớn đối với đất đai. Chúc bạn tìm được hướng giải quyết phù hợp.
Cập nhật bởi tientaetae ngày 13/01/2019 02:24:12 CH
