Vấn đề về đất thuộc lối đi chung

Chủ đề   RSS   
  • #500579 26/08/2018

    Phong_96

    Female
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/05/2018
    Tổng số bài viết (319)
    Số điểm: 3464
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 53 lần


    Vấn đề về đất thuộc lối đi chung

    Mong các Luật gia tư vấn giúp trường hợp này nhé!

    Vấn đề cần tư vấn như sau:

    Nhà ông A ở cuối đường của một lối đi chung tại xã X. Trước năm 1985 đất này thuộc đất lối đi chung của xóm. Nhưng sau đó (vẫn trước năm 1985, không rõ năm nào) người dân xóm này không sử dụng đất này làm lối đi nữa (nhưng tại bản đồ 1985 vẫn thể hiện đất này thuộc đất lối đi của xóm) do không ai đi qua nữa nên ông A lấy đất này để sử dụng cá nhân và chỉ lấy phần trước nhà ông thôi (nhà ông ở cuối ngõ của xóm). Đến năm 1993 chính quyền địa phương đo lại bản đồ và trên bản đồ thể hiện phần đất lối đi cuối ngõ này thuộc đất của ông A và đến bây giờ trên bản đồ mới vẫn thuộc đất của ông A luôn. Từ trước 1985 đến nay không có tranh chấp, nhưng bây giờ bổng dưng người dân địa phương yêu cầu ông A trả đất lối đi này. (đất này chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

    Bây giờ giải quyết như thế nào? Ông A có xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này được không (vì theo tôi biết khi xin cấp giấy chứng nhận có trường hợp chứng minh việc sử dụng lâu dài là có thể được cấp. Khi giải quyết tranh chấp, người ta có lấy bản đồ năm 1985 để làm chứng minh không?

    Mong mọi người trợ giúp trường hợp trên. Xin trân thành cảm ơn.

     
    1480 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #500604   26/08/2018

    anhkhoayentam
    anhkhoayentam
    Top 200
    Male
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/12/2015
    Tổng số bài viết (335)
    Số điểm: 2826
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 48 lần


    Thứ nhất, trường hợp này ông A phải chứng minh được dựa trên giấy tờ rằng đường đi đó là của mình. Nếu không chứng minh được đường đi có nguồn gốc là của mình thì việc người dân kiện đòi ông A trả đất và theo UBND quyết định cho những hộ gia đinh khác sử dụng là hoàn toàn không sai.
     
    Thứ hai, trong trường hợp đường đi có nguồn gốc là của ông A thì những hộ gia đình kia chỉ có thể sử dụng nếu họ không còn lối đi nào khác ra đường chính và phải bù lại cho gia đình ông A khoản lợi ích vật chất khác.
    Tất nhiên, khi giải quyết tranh chấp chính quyền sẽ trích xuất lại các giấy tờ, bản đồ có liên quan đến đường đi đó để đối chiếu, so sánh, kiểm tra và ra quyết định cuối cùng.
     
    Báo quản trị |