DanLuat 2015

Vấn đề ủy quyền và thừa kế

Chủ đề   RSS   
  • #438701 14/10/2016

    hophilongdaron

    Male
    Sơ sinh

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2016
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Vấn đề ủy quyền và thừa kế

    Gia đình tôi có một  mãnh đất có nhà ở, năm 2005 tất cả anh chị em  tôi ủy quyền (có giấy tờ ủy quyền) cho chị  đầu của tôi đứng tên để làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất . Nếu chị tôi mất thì tài sản trên có phải chia cho chồng và con của chị tôi không (tài sản là của bố mẹ chúng tôi để lại)

     
    3527 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #438844   17/10/2016

    lamsonlawyer
    lamsonlawyer
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2012
    Tổng số bài viết (894)
    Số điểm: 5516
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 430 lần
    Lawyer

    Chào bạn, liên quan đến vấn đề bạn hỏi, Luật sư tư vấn như sau:

    Quyền sử dụng đất của bố mẹ bạn để lại cho tất cả anh chị em và là tài sản chung của tất cả anh chị em của bạn. Vì là tài sản chung nên chị gái đầu của bạn cũng có 1 phần trong đó. Bởi vậy, khi chị gái đầu của bạn mất, chồng và con của cô ấy được hưởng thừa kế về phần của cô ấy.

    Trân trọng!

    Ls Nguyễn Lâm Sơn

    ĐT: 0982.976.486

    CÔNG TY LUẬT THÀNH ĐÔ

    Mb: 04.6680.6683

    DĐ: 0982.976.486

    Email: lamsonlawyer@gmail.com

    Web: http://luatthanhdo.com

    * CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    1. Tư vấn các vấn đề pháp lý: Đầu tư, doanh nghiệp, thương mại, lao động, đất đai, nhà ở, tài chính, kế toán, hôn nhân gia đình, thừa kế…;

    2. Tham gia tranh tụng;

    3. Đại diện ngoài tố tụng;

    * TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ:

    Thông qua địa chỉ Email: lamsonlawyer@gmail.com, Web: www.luatthanhdo.com hoặc ĐT: 0982.976.486; 04.6680.6683

     
    Báo quản trị |  
  • #439048   18/10/2016

    hophilongdaron
    hophilongdaron

    Male
    Sơ sinh

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2016
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin luật sư cho hòi, Anh chị em chúng tôi có phải ủy quyền cho người khác đứng tên lại hay không;

    Nếu bây giờ cả 7 anh chị em chúng tôi cùng đứng tên được không!

     
    Báo quản trị |  
  • #439087   19/10/2016

    lamsonlawyer
    lamsonlawyer
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2012
    Tổng số bài viết (894)
    Số điểm: 5516
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 430 lần
    Lawyer

    Chào bạn, theo quy đinh tại Khoản 2 Điều 147 và Khoản 4 Điều 589 Bộ luật dân sự 2005:

    Điều 147. Chấm dứt đại diện của cá nhân

    2. Đại diện theo uỷ quyền của cá nhân chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

    a) Thời hạn uỷ quyền đã hết hoặc công việc được uỷ quyền đã hoàn thành;

    b) Người uỷ quyền huỷ bỏ việc uỷ quyền hoặc người được uỷ quyền từ chối việc uỷ quyền;

    c) Người uỷ quyền hoặc người được uỷ quyền chết, bị Toà án tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự,  mất tích hoặc là đã chết.

    Khi chấm dứt đại diện theo uỷ quyền, người đại diện phải thanh toán xong các nghĩa vụ tài sản với người được đại diện hoặc với người thừa kế của người được đại diện.

    Điều 589. Chấm dứt hợp đồng uỷ quyền

    4. Bên uỷ quyền hoặc bên được uỷ quyền chết, bị Toà án tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, mất tích hoặc là đã chết.”

    Theo quy định tại Khoản 3 Điều 140 Bộ luật dân sự 2015:

    “Điều 140. Thời hạn đại diện

    3. Đại diện theo ủy quyền chấm dứt trong trường hợp sau đây:

    a) Theo thỏa thuận;

    b) Thời hạn ủy quyền đã hết;

    c) Công việc được uỷ quyền đã hoàn thành;

    d) Người được đại diện hoặc người đại diện đơn phương chấm dứt thực hiện việc ủy quyền;

    đ) Người được đại diện, người đại diện là cá nhân chết; người được đại diện, người đại diện là pháp nhân chấm dứt tồn tại;

    e) Người đại diện không còn đủ điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 134 của Bộ luật này;

    g) Căn cứ khác làm cho việc đại diện không thể thực hiện được”

    Theo quy định của Bộ luật dân sự 2005 cũng như Bộ luật dân sự 2015 (sẽ có hiệu lực từ 01/01/2017) thì việc đại diện theo ủy quyền sẽ chấm dứt khi người đại diện là cá nhân chết.

    Trường hợp của bạn khá phức tạp bởi nếu một người trong số anh chị em của bạn đã mất thì người đó không thể thực hiện việc ủy quyền. Cần xác định ai sẽ là người thừa kế phần tài sản của người đó. Người thừa kế tài sản của người đã mất sẽ là người có quyền định đoạt phần tài sản đó.

    Trân trọng!

    Ls Nguyễn Lâm Sơn

    ĐT: 0982.976.486

    CÔNG TY LUẬT THÀNH ĐÔ

    Mb: 04.6680.6683

    DĐ: 0982.976.486

    Email: lamsonlawyer@gmail.com

    Web: http://luatthanhdo.com

    * CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    1. Tư vấn các vấn đề pháp lý: Đầu tư, doanh nghiệp, thương mại, lao động, đất đai, nhà ở, tài chính, kế toán, hôn nhân gia đình, thừa kế…;

    2. Tham gia tranh tụng;

    3. Đại diện ngoài tố tụng;

    * TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ:

    Thông qua địa chỉ Email: lamsonlawyer@gmail.com, Web: www.luatthanhdo.com hoặc ĐT: 0982.976.486; 04.6680.6683

     
    Báo quản trị |  
  • #439848   26/10/2016

    Ltdkingdom
    Ltdkingdom
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/08/2015
    Tổng số bài viết (624)
    Số điểm: 3419
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 109 lần


    Với câu hỏi của bạn, công ty LTD Kingdom xin tư vấn như sau:

    Nhận thấy, nguồn gốc đất là tài sản chung của bố mẹ bạn, khi họ mất nếu không có di chúc thì di sản thừa kế sẽ được phân chia theo pháp luật và những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố mẹ bạn chính là bạn cùng với các anh chị em của mình. Trừ trường hợp đã có sự thỏa thuận về việc phân chia cụ thể đối với di sản thừa kế thì di sản thừa kế này sẽ được phân chia đồng đều cho những người thuộc diện thừa kế. Năm 2005, tất cả các anh chị em bạn ủy quyền cho chị cả đứng tên trên Giấy chứng nhận là hoàn toàn hợp pháp, đây vẫn được xác định là tài sản chung của tất cả các anh chị em của bạn.

    Nay chị cả của bạn mất, khi đó, di sản thừa kế của chị cả bạn là một phần giá trị tương đương  với phần chia đều cùng các anh chị em của bạn. Lúc này, hàng thừa kế thứ nhất của chị cả bạn là bố mẹ của người chồng, chồng và các con của chị cả bạn. Do vậy, những người này cũng sẽ có một phần quyền tương đương với quyền của chị cả của bạn đối với mảnh đất của bố mẹ bạn để lại.

    Mọi thắc mắc xin liên hệ 0169 539 9121 hoặc có thể đến công ty để được tư vấn trực tiếp --- P 1936, Tòa nhà HH4C, Khu đô thị Linh Đàm, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Hoàng Mai, Hà Nội

    HÃY GỌI 0988 265 333 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ

    CÔNG TY LUẬT TNHH LTD KINGDOM

    "Chia Sẻ Chân Thành Dũng Cảm"

    Website: http://ltdkingdom.com/

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Nguyễn Lâm Sơn - CÔNG TY LUẬT THÀNH ĐÔ

Mb: 04.6680.6683 - DĐ: 0982.976.486 - Email: lamsonlawyer@gmail.com