DanLuat 2015

vấn đề tranh chấp quyền sử dụng đất của con với bố mẹ đẻ

Chủ đề   RSS   
  • #366356 06/01/2015

    mustang.wilding

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:27/12/2013
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    vấn đề tranh chấp quyền sử dụng đất của con với bố mẹ đẻ

    chào các vị luật sư và các bạn tư vấn.

    Em có câu hỏi thế này, bố mẹ em lấy nhau và sống cùng với bố mẹ đẻ.

    bố em là con út trong gia đình, sau 1 thời gian bố mẹ ở riêng nhưng vẫn trong khu đất của ông bà,

    thì ông của em đã lên xã chuyển quyền sử dụng đất cho bố em và đã có sổ đỏ đứng tên bố em,

    sau khoảng  hơn 10 năm thì bà em yêu cầu đòi lấy lại và ra tòa thì tòa giải quyết là:

    bố mẹ em được 1/4 số đất và ông bà được 3/4.

    Tòa giải thích là đây là tài sản chung chia theo phần nên ông bà  được 3/4  

    vậy cho em hỏi là cách giải quyết của tòa như vậy có đúng hay không ạ?

    ông bà em lấy nhau trước 1945 và vụ án được giải quyết năm 2005, hiện tại em vẫn còn bản án của tòa.

    mong được sự giúp đỡ của các luật sư và bạn đọc. em cũng là sinh viên luật nhưng hiểu biết còn hạn chế mong các luật sư giúp đỡ và tư vấn

    em xin chân thành cám ơn!

    Cập nhật bởi mustang.wilding ngày 06/01/2015 11:59:14 SA
     
    2301 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #366370   06/01/2015

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4928)
    Số điểm: 29012
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Đây là sự việc khá phức tạp, nếu thửa đất trên được cấp cho hộ gia đình mà bố em là chủ hộ trong hộ đó có bố mẹ em và ông bà nội của em thì việc tòa án quyết định như vậy cũng có cơ sở.

    Trường hợp thửa đất đó của ông bà nội em nhưng đã cấp cho bố em đứng tên với tư cách cá nhân không phải đại diện cho hộ gia đình thì phán quyết của tòa là chưa hợp lý.

    Do tính chất sự việc khá phức tạp nên nếu em có các tài liệu, hồ sơ và bản án thì có thể cung cấp để được các Luật sư tư vấn thêm, cũng sẽ bổ ích cho em khi em đang là sinh viên trường luật.

    Chúc em khỏe và học tập tốt!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    mustang.wilding (08/01/2015)
  • #366726   08/01/2015

    mustang.wilding
    mustang.wilding

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:27/12/2013
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    LuatSuDuongVanMai viết:

    Đây là sự việc khá phức tạp, nếu thửa đất trên được cấp cho hộ gia đình mà bố em là chủ hộ trong hộ đó có bố mẹ em và ông bà nội của em thì việc tòa án quyết định như vậy cũng có cơ sở.

    Trường hợp thửa đất đó của ông bà nội em nhưng đã cấp cho bố em đứng tên với tư cách cá nhân không phải đại diện cho hộ gia đình thì phán quyết của tòa là chưa hợp lý.

    Do tính chất sự việc khá phức tạp nên nếu em có các tài liệu, hồ sơ và bản án thì có thể cung cấp để được các Luật sư tư vấn thêm, cũng sẽ bổ ích cho em khi em đang là sinh viên trường luật.

    Chúc em khỏe và học tập tốt!

    trường hợp bố em không phải chủ hộ, vì bố em lúc được cho đất thì bố em không có quyền sử dụng đất trên mảnh đất đó, em nghĩ ông em là đại diện gia đình nhưng vượt quá phần đại diện thì phải chịu trách nhiệm vì vậy em nghĩ bà em chỉ có quyền đòi lại phần đất mà bà em được hưởng là 1/2 số đất thôi chứ, lập luận vậy đúng không luật sư, em biết trong luật có quy định nếu tài sản là quyền sử dụng đất lúc chia thì phải có văn bản, nhưng ông bà em lấy nhau trước 1945 hay trước 1954 thì phải lúc đó áp dụng tập quán mà ông em là chủ hộ là người có quyền quyết định toàn bộ tài sản 

    mong luật sư giải đáp!

     
    Báo quản trị |  
  • #366437   06/01/2015

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4084)
    Số điểm: 31536
    Cảm ơn: 928
    Được cảm ơn 1901 lần


    mustang.wilding viết:

    chào các vị luật sư và các bạn tư vấn.

    Em có câu hỏi thế này, bố mẹ em lấy nhau và sống cùng với bố mẹ đẻ.

    bố em là con út trong gia đình, sau 1 thời gian bố mẹ ở riêng nhưng vẫn trong khu đất của ông bà,

    thì ông của em đã lên xã chuyển quyền sử dụng đất cho bố em và đã có sổ đỏ đứng tên bố em,

    sau khoảng  hơn 10 năm thì bà em yêu cầu đòi lấy lại và ra tòa thì tòa giải quyết là:

    bố mẹ em được 1/4 số đất và ông bà được 3/4.

    Tòa giải thích là đây là tài sản chung chia theo phần nên ông bà  được 3/4  

    vậy cho em hỏi là cách giải quyết của tòa như vậy có đúng hay không ạ?

    ông bà em lấy nhau trước 1945 và vụ án được giải quyết năm 2005, hiện tại em vẫn còn bản án của tòa.

    mong được sự giúp đỡ của các luật sư và bạn đọc. em cũng là sinh viên luật nhưng hiểu biết còn hạn chế mong các luật sư giúp đỡ và tư vấn

    em xin chân thành cám ơn!

    Chào bạn.

    Vụ án đã xét xử năm 2005 nên bây giờ đã hết thời hiệu giám đốc thẩm.

    Tuy nhiên, muốn biết toà xử đúng hay không thì phải xem lại phần nhận định của toà án xem đất chia bốn phần là gồm những ai là đồng sở hữu của thửa đất. Nói chung thì tôi thấy tuyên không hợp lým, có thể vì thẩm phán thấy tội nghiệp các cụ nên xử "ép" các con.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hungmaiusa vì bài viết hữu ích
    mustang.wilding (08/01/2015)
  • #366725   08/01/2015

    mustang.wilding
    mustang.wilding

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:27/12/2013
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    em chưa học luật đất đai, nhưng nếu kiện về quyền sử dụng đất thì vô thời hạn thì phải, thầy giáo em bảo là làm đơn xin xem xét lại bản án 

     
    Báo quản trị |  
  • #366729   08/01/2015

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4084)
    Số điểm: 31536
    Cảm ơn: 928
    Được cảm ơn 1901 lần


    mustang.wilding viết:

    em chưa học luật đất đai, nhưng nếu kiện về quyền sử dụng đất thì vô thời hạn thì phải, thầy giáo em bảo là làm đơn xin xem xét lại bản án 

    Chào bạn.

    Tranh chấp quyền sử dung đất, khỏi kiện thì không có thời hiệu. Tuy nhiên khi đã có bản án thì thời hạn xem xét theo thủ tục giám đôc thẩm chỉ là 3 năm.

     
    Báo quản trị |  
  • #366966   09/01/2015

    mustang.wilding
    mustang.wilding

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:27/12/2013
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    hungmaiusa viết:

     

    mustang.wilding viết:

     

    em chưa học luật đất đai, nhưng nếu kiện về quyền sử dụng đất thì vô thời hạn thì phải, thầy giáo em bảo là làm đơn xin xem xét lại bản án 

     

     

    Chào bạn.

    Tranh chấp quyền sử dung đất, khỏi kiện thì không có thời hiệu. Tuy nhiên khi đã có bản án thì thời hạn xem xét theo thủ tục giám đôc thẩm chỉ là 3 năm.

    thế là không còn khởi kiện nữa à? tòa giải quyết mà sai so với quy định pháp luật thì giám đốc thẩm hả bạn/anh/chị?

     
    Báo quản trị |  
  • #366971   09/01/2015

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4084)
    Số điểm: 31536
    Cảm ơn: 928
    Được cảm ơn 1901 lần


    mustang.wilding viết:

    thế là không còn khởi kiện nữa à? tòa giải quyết mà sai so với quy định pháp luật thì giám đốc thẩm hả bạn/anh/chị?

    Chào bạn.

    Không khởi kiện được vì vụ việc đã được giải quyết bằng bản án đã có hiệu lực pháp luật.

    Không giám đốc thẩm được vì đã hết thời hiệu giám đốc thẩm (3 năm).

     
    Báo quản trị |