DanLuat 2015

Vấn đề thuê nhà công ty

Chủ đề   RSS   
  • #451683 13/04/2017

    anhlucky2

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/04/2017
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Vấn đề thuê nhà công ty

    Chào mọi người

    Mình đang là nhân viên của công ty A. Năm 2016, Giám đốc có mua 1 căn nhà va cho công ty thuê . Và mình được ủy quyền ký giấy thuê nhà đó cho công ty . Nay giữa Tổng Giám đốc và vị Giám đốc có nhà cho thuê đó không còn hợp tác. Công ty nay muốn di dời sang chỗ khác. Thì mình là người được ủy quyền ký giấy thuê nhà này có phải đền bù tiền thuê nhà còn lại không ? Vì vấn đề ở chỗ Tổng Giám Đốc lúc đó không biết là ký hợp đồng thuê nhà tận 10 năm, và vì 2 người làm việc chung vối nhau cũng hơn 10 năm, tình cảm thân thiết, mọi chuyện quản lý đều do Giám đốc làm nên mình khi ký vào giấy hợp đồng thuê nhà có công chứng mà chưa qua xác nhận của Tổng Giám Đốc. Nay công ty không còn thuê thì mình có lỗi như vậy phải đền bù không ?

    Mình đang rất lo lắng vì hợp đồng thuê nhà này tận 10 năm . mình phải làm hết 10 năm để đền thiệt hại thì làm sao mình sống nổi ? với mức lương nhân viên bình thường làm sao đền 1 tháng thuê nhà mấy chục triệu được chứ nói gì đến 10 năm ? rồi làm sao sống nữa. mình xin mọi người giúp mình. mình cám ơn rất nhiều

     
    1403 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #452006   18/04/2017

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3241)
    Số điểm: 20992
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1069 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Bạn đối chiếu với nội dung giấy ủy quyền, nếu việc ký hợp đồng thuộc phạm vi ủy quyền thì bạn không phải lo.

    - Trường hợp bạn ký vượt quá phạm vi ủy quyền thì nên xem xét phần vượt đó là gì và gây thiệt hại như thế nào. Trên cơ sở đó, bạn tìm cách giảm thiểu thiệt hại hoặc giảm thiểu trách nhiệm bồi thường.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #452007   18/04/2017

    anhlucky2
    anhlucky2

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/04/2017
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    LS_CaoSyNghi viết:

    Chào bạn,

    - Bạn đối chiếu với nội dung giấy ủy quyền, nếu việc ký hợp đồng thuộc phạm vi ủy quyền thì bạn không phải lo.

    - Trường hợp bạn ký vượt quá phạm vi ủy quyền thì nên xem xét phần vượt đó là gì và gây thiệt hại như thế nào. Trên cơ sở đó, bạn tìm cách giảm thiểu thiệt hại hoặc giảm thiểu trách nhiệm bồi thường.

     

    Trân trọng!

     

    - ND giấy ủy quyền thì có ghi là : Ủy quyền cho mình kí hợp đồng thuê nhà

    Nhưng giấy ủy quyền thì Tổng Giám Đốc không ký mà Giám đốc tự ký và đóng dấu công ty luôn, nay Tổng Giám đốc không chấp nhận giấy ủy quyền này vì không phải Tổng GĐ ký

    Mình cám ơn bạn

     
    Báo quản trị |  
  • #452102   19/04/2017

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3241)
    Số điểm: 20992
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1069 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Như bạn trình bày thì ủy quyền không hợp lệ. Có vẻ đây là tình huống không đơn giản vì giấy ủy quyền không hợp lệ thì hợp đồng dễ bị hủy và việc bồi thường sẽ phải căn cứ vào yêu cầu của bên có quyền cũng như mức độ lỗi của các bên. Bạn nên xem xét yêu cầu cụ thể của các bên để xác định quyền và trách nhiệm mỗi bên. 

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com

0 Thành viên đang online
-