Vấn đề thừa kế căn nhà của mẹ đã mất

Chủ đề   RSS   
  • #437967 07/10/2016

    locnho7728

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/10/2016
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Vấn đề thừa kế căn nhà của mẹ đã mất

    nhà em có 3 người. gồm có em va ba mẹ em , nhưng ba va mẹ em ko có giấy đăng ký kết hôn . Mẹ em có 1 căn nhà . nhưng mẹ em mất sớm vậy em cho em hỏi em có được quyền sở hữu căn nhà đó không. Trong khi ba em bõ đi 3 năm mất liên lạc. 

     
    5367 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #438022   08/10/2016

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3333)
    Số điểm: 21677
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1182 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Nếu ông bà ngoại không còn và mẹ bạn không có người con nào khác thì bạn là người duy nhất được hưởng toàn bộ quyền sở hữu đối với căn nhà đó.

     

    Trân trọng! 

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    locnho7728 (08/10/2016)
  • #438026   08/10/2016

    locnho7728
    locnho7728

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/10/2016
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    mẹ em còn` 2 người con riêng . nhưng trong sổ hộ khẩu chỉ có tên em và bà mẹ thì như thế nào ạ.

     
    Báo quản trị |  
  • #438106   10/10/2016

    luatvichanly
    luatvichanly
    Top 100
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/08/2015
    Tổng số bài viết (625)
    Số điểm: 3445
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 114 lần


    Xin chào, Về câu hỏi của bạn, phòng tư vấn dân sự công ty luật Ltd kingdom địa chỉ tại phòng 1936, tòa HH4C, khu đô thị Linh Đàm, xin phép được trả lời như sau:

    Thứ nhất, về quyền sở hữu đối với căn nhà trên:

    Căn nhà đứng tên mẹ bạn, ba mẹ bạn không đăng ký kết hôn. Vậy, không thể coi đây là tài sản chung của ba mẹ bạn. => Quyền sở hữu hợp pháp với căn nhà trên là của mẹ bạn.

    Thứ hai, về chia di sản (căn nhà nêu trên) sau khi mẹ bạn mất:

    Trong câu hỏi của bạn không nêu rõ mẹ bạn mất có để lại di chúc hay không, vậy nên chúng tôi sẽ đưa ra 2 trường hợp:

    -         TH1: Nếu mẹ bạn mất có để lại di chúc (hợp pháp), thì việc chia di sản phải tuân thủ theo di chúc của mẹ bạn.

    -         TH2: Nếu mẹ bạn mất không để lại di chúc, việc chia di sản sẽ chia theo quy định của pháp luật. Quy định tại điều 676 – BLDS 2005 – Thừa kế theo pháp luật:

    “1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

    a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

    b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

    c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

    2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

     

    3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”

    Vậy, theo hàng thừa kế thứ nhất, nếu ông bà bạn đã mất và mẹ bạn không còn người con nào khác thì di sản trên sẽ thuộc về bạn.

     
    Báo quản trị |  
  • #438136   10/10/2016

    hmtlth
    hmtlth
    Top 500
    Female
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:12/12/2012
    Tổng số bài viết (98)
    Số điểm: 1294
    Cảm ơn: 77
    Được cảm ơn 22 lần


    Chào bạn.

    Mình có vài ý kiến trao đổi với bạn như sau:

    Ba và mẹ bạn không đăng ký kết hôn nhưng có thể được coi là hôn nhân thực tế nên hàng thừa kế thứ nhất, ngoài bạn ra còn có cả bố của bạn.

    Tuy nhiên, bố bạn đã mất liên lạc 3 năm nên bạn có thể làm Đơn gửi Tòa án huyện, quận, thị xã nơi bạn ở để Yêu cầu tuyên bố mất tích. Sau khoảng thơi gian này, nếu 3 năm sau không may mắn, bố bạn không trở về, bạn có thể yêu cầu TA tiếp tục tuyên bố bố bạn chết theo quy định BLDS 2015. Lúc đó, bạn chính là người thừa kế duy nhất tài sản mà mẹ bạn để lại.

    Trân trọng

     

     
    Báo quản trị |  
  • #438158   10/10/2016

    luatvichanly
    luatvichanly
    Top 100
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/08/2015
    Tổng số bài viết (625)
    Số điểm: 3445
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 114 lần


    Với câu hỏi của bạn, công ty Luật LTD Kingdom xin tư vấn như sau:

    Nhận thấy, việc ba mẹ bạn không có giấy đăng ký kết hôn có thể xảy ra những trường hợp sau:

    -          Trường hợp 1: Nếu bố mẹ bạn sống chung với nhau trước 3/01/1987 thì vẫn được pháp luật thừa nhận quan hệ vợ chồng (hôn nhân thực tế)

    Khi đó, những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất đối với di sản thừa kế của mẹ bạn là: ông bà ngoại (nếu còn sống), bố bạn và bạn.

    -          Trường hợp 2:  sau khoảng thời gian trên, bố mẹ bạn chỉ sống chung và không đi đăng ký kết hôn, như vậy, theo quy định của pháp luật, ba mẹ bạn sẽ không được thừa nhận có quan hệ hôn nhân hợp pháp

    Khi đó, những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất đối với di sản của mẹ bạn là ông bà ngoại của bạn (nếu còn sống) và bạn

    Như vậy, việc bạn có quyền sử dụng toàn bộ căn nhà trên phải được sử thỏa thuận giữa những người thuộc diện thừa kế (nếu có)

     

     
    Báo quản trị |  
  • #438304   12/10/2016

    luathuythanh
    luathuythanh
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2014
    Tổng số bài viết (645)
    Số điểm: 3619
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 168 lần


    Chào bạn.

    Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liên với đất (căn nhà) của mẹ bạn là di sản thừa kế theo pháp luật. Theo đó, những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất gồm Bố mẹ, chồng, con sẽ được chia đều.

    Theo đó, nếu ông bà ngoại bạn còn sống sau khi mẹ bạn mất thì sẽ được hưởng mỗi người một phần, bạn được một phần. Bố bạn vì không có giấy chứng nhận kết hôn hợp pháp nên không được xem là vợ chồng nên không được hưởng.

    Nến cần tham vấn thêm, bạn có thể liên hệ với chúng tôi qua Tổng đài tư vấn 24/7: 1900 6179 để cùng trao đổi.

    Cảm ơn bạn.

    Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

    Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

    Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Email: luat.huythanh@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com