DanLuat 2015

Vấn đề liên quan đến đất đai và thừa kế!

Chủ đề   RSS   
  • #92513 03/04/2011

    new_life_nvd91

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:10/03/2010
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Vấn đề liên quan đến đất đai và thừa kế!

    Chào anh, chị!

     Tôi muốn nhờ anh, chị tư vấn giúp một vấn đề về đất đai gia đình tôi.

    Chồng tôi là con trai út trong nhà, và nuôi dưỡng ba, mẹ từ năm 1990 đến bây giờ là năm 2011. Sau khi ba, mẹ chồng chết. Không viết di chúc để lại tài sản gì cho cả 2 vợ chồng tôi  và các anh chị em trong nhà. Gia đình chồng tôi có 10 anh chị em.

    Hiện tại, gia đình tôi đang sống trên mảnh đất diện tích là 400 mét vuông của cha chồng tôi, nhưng thực chất trên giấy tờ của cha chồng tôi lúc xưa chỉ có 150 mét vuông.

    Gia đình tôi, không hề có giấy tờ gì chứng nhận đất đai này là của mình. Vậy nếu xảy ra tranh chấp về đất đai, thì mảnh đất nhà tôi đang sống, sẽ bị như thế nào! Ai có quyền tranh chấp và làm thế nào để gia đình tôi có toàn quyền sử dụng hợp pháp mảnh đất này.

     Tôi xin chân thành cảm ơn! 
     
    5647 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #92607   04/04/2011

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3856)
    Số điểm: 21947
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 990 lần
    Lawyer

    Về nguyên tắc đất của cha mẹ chết để lại không có di chúc thì chia đều cho tất cả các đồng thừa kế.


    Theo như bạn hỏi thì tất cả 9 người con còn lại (9 anh chị em của chồng bạn) đều có quyền tranh chấp với chồng bạn/gia đình bạn – người đang quản lý sử dụng.

    Còn bạn muốn gia đình bạn sử dụng tòan bộ theo tôi là không được.


    Tuy nhiên quan điểm của tôi là theo luật – lý thuyết, còn thực tế khi phát sinh tranh chấp, kiện ra Tòa cách phán quyết tùy thuộc ý chí và lương tâm mỗi thẩm phán, bởi luật Việt Nam xử sao cũng được!

     

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #92843   04/04/2011

    hoadainhan1
    hoadainhan1
    Top 100
    Lớp 2

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:08/03/2011
    Tổng số bài viết (579)
    Số điểm: 3693
    Cảm ơn: 24
    Được cảm ơn 180 lần


    Chào Dũng,
       
    Bạn muốn sử dụng toàn bộ thửa đất trên hơi khó đấy. Nhưng nếu muốn vậy bạn phải tập hợp tất cả các anh chị em lại cùng nhau thỏa thuận, nếu anh em của bạn có cho bạn thì bạn mới được sử dụng toàn bộ, còn nếu không cho thì phải chia thôi bạn ạ.
       
    Thân ái.

    Luật sư Nguyễn Hòa, thuộc Văn phòng luật sư NGUYỄN HÒA

    Địa chỉ: 276 đường Lê Duẩn, Phường Đập Đá, Thị xã An Nhơn, T. Bình Định

    Điện thoại : 0903376602

    Email: luatsuhoa@yahoo.com.vn

    Luật sư sẽ sẵn sàng trực tiếp nhận hồ sơ vụ việc để trợ giúp pháp lý trên phạm vi toàn lãnh thổ Việt Nam.

    Hân hạnh được phục vụ hài lòng quý khách.

     
    Báo quản trị |  
  • #96600   19/04/2011

    DongPhuongBatBai1984
    DongPhuongBatBai1984

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/12/2010
    Tổng số bài viết (27)
    Số điểm: 390
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Chào LS_ThaiHung!

    Tôi xin góp ý kiến với LS như sau:

    Có lẽ tôi cũng đang trong tình cảnh suy nghĩ giống anh. Tôi hiểu bức xúc của anh qua câu nói "
    Án Dân sự xử sao cũng được" của chánh án TANDTC. và vụ án http://danluat.thuvienphapluat.vn/an-dan-su-xu-sao-cung-duoc-%E2%80%93-nay-an-phi-tinh-sao-cung-duoc.-42975.aspx. Đúng là lòng thượng tôn pháp luật chúng ta chưa cao.

    Nhưng khi LS tư vấn cho khách hàng mà nói rằng "
    Tuy nhiên quan điểm của tôi là theo luật – lý thuyết, còn thực tế khi phát sinh tranh chấp, kiện ra Tòa cách phán quyết tùy thuộc ý chí và lương tâm mỗi thẩm phán, bởi luật Việt Nam xử sao cũng được!" là tôi chưa đồng ý với LS.

    Vì khi chúng ta, người trong ngành mà lại nói vậy thì người không học luật sẽ nghĩ....họ có còn dám tin pháp luật nữa hay không? có còn tin ở công lý, ở LS bào chữa cho mình nữa hay không?....

    Trân trọng
     
    Báo quản trị |  
  • #99056   27/04/2011

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3856)
    Số điểm: 21947
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 990 lần
    Lawyer

    Cám ơn góp ý của anh. Tuy nhiên tôi xin hỏi anh ở Việt Nam hiện nay, những con người đang đi kiện thì có bao nhiêu phần trăm tin vào công lý, và những thẩm phán- những con người cầm cân nảy mực có bao nhiêu người xét xử thực sự công bằng.

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #99126   27/04/2011

    tuanlaws1805
    tuanlaws1805
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2011
    Tổng số bài viết (401)
    Số điểm: 2284
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 126 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Tôi xin chia sẻ một phần bức xúc của bạn. và với tôi, "công lý" luôn là "công lý" và tôi tin, bạn vẫn đang tin vào công lý cho nên bạn mới chia sẻ "nỗi khổ tâm" ra đây với chúng tôi và cùng nhau chia sẽ.

    Trong vấn đề bạn nêu ra ở đây... và bạn hỏi rằng " công lý.... và công bằng" câu hỏi đó tôi không trả lời cho bạn mà tôi sẽ phân tích để bạn thấy rằng luật pháp luôn "công bằng" và rõ ràng.

    Theo nhu bạn trình bày, phần đất và nhà này là của cha mẹ bạn và ông bà đã qua đời. Như vậy khi bạn đặt câu hỏi bạn cũng đã biết tài sản này của cha mẹ và cha mẹ qua đời thì nó phát sinh thừa kế. trong trường hợp cha mẹ bạn qua đời không lập di chúc thì sẽ chia thừa kế theo quy định pháp luật, khi đó các đồng thừa kế trong cùng hàng thừa kế sẽ hưởng phần quyền bằng nhau.

    Nhưng có một thông tin tôi muốn bạn cung cấp rõ hơn là bạn nói, phần nhà đất của cha mẹ bạn chỉ có 150m2 vậy phần còn lại (khỏang 250m2) trong tổng diện tích 400m2 ở đâu có vậy, của bạn mua hay lấn chiếm của ai.

    Ở đây, nếu bạn có cơ sở chứng minh được rằng phần di sản ba mẹ bạn để lại bao nhiêu thì chi được chia cho các đồng thừa kế bấy nhiêu, phần nào không phải là di sản thì không được chia. Bạn có thể cung cấp cho chúng tôi nhiều thông tin hơn được không? có đầy đủ cơ sở thì mới tư vấn cho bạn tốt hơn được.

    Chúc bạn thành công.


    Thân ái!

    Luật sư Lê Doãn Tuấn

    Điện thoại: 0908 47 16 13; 08 -1088

     
    Báo quản trị |  
  • #100002   01/05/2011

    sonha08
    sonha08
    Top 500
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (97)
    Số điểm: 595
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 13 lần


    LS_ThaiHung viết:

    Cám ơn góp ý của anh. Tuy nhiên tôi xin hỏi anh ở Việt Nam hiện nay, những con người đang đi kiện thì có bao nhiêu phần trăm tin vào công lý, và những thẩm phán- những con người cầm cân nảy mực có bao nhiêu người xét xử thực sự công bằng.


     Trong trường hợp cụ thể này thì ý kiến của đồng nghiệp hoàn toàn chính xác Đối với những vụ tranh chấp đất đai chưa chuẩn về giấy tờ nguồn gốc như thế nào thẩm phán muốn xử sao cũng được , tùy theo lương tâm của họ ( nhưng lương tâm thì không bằng lương tháng đâu )

    www.sanphamphunu.com

     
    Báo quản trị |  
  • #100084   02/05/2011

    Tuthieuba
    Tuthieuba

    Sơ sinh

    Lào Cai, Việt Nam
    Tham gia:22/04/2011
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 115
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    chào các bạn vẫn đề cần giải quyết thì các bạn đã đề cập rồi đó là về mặt pháp luật. Còn về tình cảm theo tôi nếu không căng thẳng quá thì anh chị em trong gia đình nên tự thỏa thuận hợp tình hợp lý có hướng giải quyết êm đẹp trong gia đình tiền bạc được rồi mất là lẽ thường đừng nên tham những gì  không phải của mình của cải rồi làm ra anh em mà bất hòa thì thật buồn phải không bạn, nhiều ít thì khi chết cũng chỉ nằm được 2m2 chứ mấy.
    chúc thành cộng.
     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-