Vấn đề làm giấy tờ đất do chủ cũ bỏ sau 1975

Chủ đề   RSS   
  • #65671 27/10/2010

    daolehoang

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:27/10/2010
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 170
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Vấn đề làm giấy tờ đất do chủ cũ bỏ sau 1975

    Gia đình tôi được gia đình 3 bác họ ủy quyền, sử dụng đất từ 1975, việc ủy quyền không bằng văn bản. Nguồn gốc đất là 3 anh em mua chung năm 1966, tách thửa 1966. Sau 30/4/1975 nhà nước lấy nhà 1 bác (lúc đó gđ tôi 4 khẩu) đang ở, trục xuất khỏi nhà. Ba mẹ tôi ra đất của 1 bác khác (lô C/349) cất nhà tạm để ở.
     
    Sau đó gđ tôi vẫn canh tác trên đất các bác để lại. Khi làm tập đoàn, gđ tôi đưa đất vào tập thể, canh tác, đóng thuế. Đến khi giải thể tập đoàn, gđ tôi vẫn gìn giữ, canh tác đất (C/349). Năm 1995 xã Tân Xuân (Hóc Môn) ra thông báo cho rằng đất vắng chủ, các chủ cũ bỏ trốn ra nước ngoài, nên nhà nước quản lý. Nhưng chủ đất thửa C/349 (ông Hổ) học tập, cải tạo, ra trại, nhà nước cho xuất cảnh 1994 (có xác nhận của CA quận 3) nơi ông Hổ cư ngụ.

    Vậy gđ tôi có thể xin hợp thức hóa lô đất C/349 được không?

    Căn nhà của gđ tôi (thuộc lô C/349 đã có sổ hồng năm 2000).

    Ông Hổ (ở Hoa Kỳ) có làm giấy tờ đồng ý cho gđ tôi hợp thức hóa, có đại sứ quán xác nhận.
     
    5235 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #65813   28/10/2010

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3355)
    Số điểm: 21862
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1217 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Trường hợp của bạ liên quan đến khá nhiều thứ như: chính sách quản lý đất đai của chính quyền qua các thời kỳ sau giải phóng, chủ đất chưa có GCNQSDĐ, thân nhân của chủ đất, giao dịch giữa những người liên quan đến thửa đất,...

    Vì vậy, bạn nên cân nhắc việc tham khảo ý kiến của UBND các cấp có liên quan hoặc tư vấn trực tiếp tại VPLS gần nhà để biết được cụ thể.

    Chúc bạn may mắn!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #66365   01/11/2010

    Vedanvietnam
    Vedanvietnam

    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:02/03/2009
    Tổng số bài viết (53)
    Số điểm: 360
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 6 lần


    Chào bạn!

    Nếu căn cứ những gì bạn trình bày ở trên thì chưa có thể tư vấn chính xác cho bạn được, đề nghị bạn cho biết thêm:

    1/ Mảnh đất mua năm 1975 được tách ra bao nhiêu thửa?

    2/ Mảnh đất C/349 nhà bạn đang ở có phải là mảnh đất được tác thừa trước đó và thuộc quyền sử dụng của ông Hổ hay không?

    3/ Tại thời điểm 1995, nhà nước đã công nhận quyền sử dụng đất cho ông Hổ chưa? (giấy tờ ghi nhận...).

    4/ Đất gia đình bạn ở từ đó đến hiện nay có ổn định, tranh chấp gì không?

    5/ Gia đình bạn có  đóng thuế đất hằng năm không?, nếu có cho biết thời gian cụ thể?

    Trân trọng chào bạn!

    phuongtruong010@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com