DanLuat 2015

Vấn Đề Điều Chỉnh Biến Động

Chủ đề   RSS   
  • #342377 03/09/2014

    Rioken

    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:03/09/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Vấn Đề Điều Chỉnh Biến Động

    Trước kia tôi có HKTT tại Bình Dương và có mua 1 miếng đất tại Bến Cát và được cấp QSDD theo địa chỉ HKTT tại Bình Dương. Và hiện tại bây giờ tôi đang sống tại miếng đất đã mua ở Bến Cát và cũng chuyễn HKTT về Bến Cát

    Hiện giờ công ty tôi cần vốn đầu tư, tôi muốn vay vốn ngân hàng bằng việc thế chấp QSDD nhưng ngân hàng yêu cầu tôi phải điều chỉnh biến động trên QSDD của tôi ( nghĩa là địa chỉ trên QSDD của tôi không khớp với HKTT hiện tại )

    Vậy luật sư cho tôi hỏi việc điều chỉnh biến động cho khớp với HKTT hiện tại của tôi có cần thiết không, và nếu điều chỉnh biến động thì tôi cần thủ tục gì và cần đến đâu để có thể làm điều chỉnh 

    Xin cảm ơn

     
    2340 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #342573   04/09/2014

    daolienluatsu
    daolienluatsu
    Top 50
    Female
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/11/2012
    Tổng số bài viết (806)
    Số điểm: 5744
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 357 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Vấn đề bạn hỏi, luật sư Đào Thị Liên – Công ty luật Tiền Phong xin tư vấn cho bạn như sau:

    Về nguyên tắc, mọi thông tin của chủ sử dụng đất trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải được cập nhật chính xác và khớp với các thông tin trên thực tế, do vậy, khi thay đổi địa chỉ thường trú bạn phải là thủ tục đính chính thông tin địa chỉ thường trú trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đúng.

    (Điều 106, Luật Đất đai 2013).

    Thủ tục đính chính thực hiện như sau:

    1.    Thẩm quyền thực hiện:

    Phòng tài nguyên môi trường thuộc ủy ban nhân dân huyện nơi có đất.

    2.    Trình tự, thủ tục:

    -       Người sử dụng đất nộp hồ sơ khi thực hiện thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp, hồ sơ bao gồm:

    +) Đơn đề nghị đính chính (nêu rõ lý do đề nghị đính chính do thay đổi địa chỉ thường trú).

    +) Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

    - Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra; lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót; lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền thực hiện đính chính vào Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp có sai sót; đồng thời chỉnh lý nội dung sai sót vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai. (Điều 86, Nghị định 43/2014/NĐ – CP và Điều 10, Thông tư 24/2014/TT – BTNMT)

    3. Thời hạn: Thời hạn thực hiện thủ tục đính chính là không quá 10 ngày (Điểm p, khoản 2, Điều 60, Nghị định 43/2014/NĐ – CP)

    Trên đây là các ý kiến tư vấn của luật sư, hi vọng làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Nếu bạn còn băn khoăn hoặc cần tư vấn thêm, vui lòng điện thoại về tổng đài tư vấn pháp luật của Luật Tiền Phong số 04-1088/4/3 để được trợ giúp.

    Thân chúc bạn và gia đình sức khỏe, thành công.

    Trân trọng./. 

    Luật sư Đào Liên - Công ty Luật Tiền Phong

    Hotline tư vấn miễn phí: 1900 6289

    Website: luattienphong.net

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Đào Liên - Công ty Luật Tiền Phong

Hotline tư vấn miễn phí: 1900 6289

Website: luattienphong.net

0 Thành viên đang online
-