VẤN ĐỀ DI SẢN THỪA KẾ

Chủ đề   RSS   
  • #319692 21/04/2014

    phanvanmanpc

    Male
    Sơ sinh

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:13/03/2013
    Tổng số bài viết (15)
    Số điểm: 375
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 0 lần


    VẤN ĐỀ DI SẢN THỪA KẾ

    Xin chào các LS và tất cả thành viên trong diễn đàn!

    Tôi có 1 thắc mắc như sau, mong được sự giúp đỡ:

    Ông A và bà B cùng đứng tên trên GCN quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cấp năm 2004. Năm 2012 ông A mất ko để lại di chúc. 

    Ông A và bà B có 4 người con ( tất cả con đều đồng ý nhường lại cho mẹ). Trong đó có người làm ăn ở xa không về đươc, nên đến thời điểm hiện tại người con này muốn làm Văn bản tặng cho/nhường ky phân thừa kế cho mẹ. Trường hợp này có làm được không? 

    Việc làm văn bản này có ràng buộc về thời gian ko (giống như văn bản từ chối nhận di sản là ko quá 6 tháng từ ngày mất)

    Quy định cụ thể ra sao?

    Chân thành cảm ơn!

     

     

     
    2746 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #319724   21/04/2014

    danusa
    danusa
    Top 25
    Female
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (2765)
    Số điểm: 31716
    Cảm ơn: 728
    Được cảm ơn 1106 lần


    Mình không thấy văn bản nào quy định về giới hạn quyền tặng cho, mà đơn giản là cũng không cần thiết. Hiện nay tài sản đã xác định được là gì thì bây giờ nếu như muốn tặng cho thì làm hợp đồng tặng cho BĐS (đối với đất đai, nhà cửa) theo đúng quy định là được.

     
    Báo quản trị |  
  • #319757   21/04/2014

    phanvanmanpc
    phanvanmanpc

    Male
    Sơ sinh

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:13/03/2013
    Tổng số bài viết (15)
    Số điểm: 375
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 0 lần


    dtruongf hợp này là con bân cong viec ko vè de ký dc, nên muôn làm van bản tặng cho/nhường ky phan thua kế tại nơi đang công tác de gởi ze quế

     

     
    Báo quản trị |  
  • #319774   21/04/2014

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4082)
    Số điểm: 31508
    Cảm ơn: 938
    Được cảm ơn 1937 lần


    Chào bạn.

    Việc định đoạt đối với tài sản , bao gồm : mua bán, trao đổi, cho tặng không có giới hạn về thời gian phải thực hiện. Tuy nhiên, đối với BĐS thì việc giao dịch phải tuân thủ về hình thức (HĐ  bằng văn bản) và điều kiện (phải đăng ký xong sang tên người bán, cho tặng thì sau đó mới được phép bán, cho tặng).

    Cụ thể :

    -Gia đình bạn phải làm thủ tục khai nhận di sản (căn nhà) để chuyển phần tài sản từ ông A sang vợ là bà B và 4 người con. Sau đó 4 người con mới làm thủ tục cho tặng phần tài sản mà họ đươc thừa kế sang cho bà B.

    Tuy hiên, luật cho phép riêng trường hợp là tài sản thừa kế thì được phép đồng thời làm "khai nhận và phân chi thừa kế".

    Đối với người con ở xa (ví dụ là bạn) không thể cùng gặp nhau làm Ủy quyền thì bạn phải làm Hợp đồng Ủy quyền có công chứng tại văn phòng công chứng tại địa phương bạn đang sinh sống ký xác nhận của người UQ; Sau đó gởi cho người nhận Ủy quyền ( 1 trong những người con còn lại) sẽ đem ra văn phòng công chứng nơi họ sinh sống để ký nhận UQ.

    Sau đó cùng ra phòng công chứng làm thủ tục khai nhận và phân chia di sản (phòng công chứng sẽ hướng dẫn cụ thể về khai và niêm yết cho gia đình bạn.

    Chú ý : Không ủy quyền cho người mẹ (bà B) vì bà B là người nhận nên không được làm người đại diện.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hungmaiusa vì bài viết hữu ích
    phanvanmanpc (23/04/2014)
  • #320827   28/04/2014

    phanvanmanpc
    phanvanmanpc

    Male
    Sơ sinh

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:13/03/2013
    Tổng số bài viết (15)
    Số điểm: 375
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 0 lần


    mình cần dẫn chứng cụ thể bạn ak, 

     
    Báo quản trị |  
  • #320856   28/04/2014

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4082)
    Số điểm: 31508
    Cảm ơn: 938
    Được cảm ơn 1937 lần


    phanvanmanpc viết:

    mình cần dẫn chứng cụ thể bạn ak, 

    Bạn nêu thắc mắc cụ thể về vấn đề nào bạn thấy là không đúng và yêu cầu căn cứ pháp lý về vấn đề đó để trao đổi.

    Nếu vấn đề đã rỏ thì không cần phải nêu căn cứ vì mọi người đều biết. Ví dụ : vay tiền thì phải trả. Không cần nêu căn cứ về nhận định này dù luật có quy định.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hungmaiusa vì bài viết hữu ích
    phanvanmanpc (29/04/2014)