Luật sư cho em hỏi vấn đề liên quan đến việc áp dụng văn bản pháp luật để xử lý vi phạm hành chính:

Công ty em được nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm từ năm 1999, sau đó công ty xây dựng cửa hàng để bán sản phẩm của công ty. T1/2014 công ty ký hợp đồng cho thuê cửa hàng, thời gian thuê 3 năm. Đến T8/2016, công ty bị thanh tra sở TNMT lập biên bản vi phạm nghị định 102/2014/NĐ-CP, điều 19 với hành vi là tự ý cho thuê tài sản gắn liền với đất được nhà nước cho thuê thu tiền sử dụng đất hàng năm, mà nếu xử lý theo điều này thì ngoài bị phạt tiền còn phải trả lại tiền cho thuê cửa hàng.

Theo em được biết thì Nghị đinh 102/2014/NĐ-CP lại có hiệu lực từ 25/12/2014, thay thế cho nghị định 105/2009/NĐ-CP. Mà nghị định 105 lại không có quy định phải nộp lại tiền thuê. Như vậy, nếu bị xử phạt hành chính, thì áp dụng nghị định 102/2014 để xử phạt có đúng không? Hay là áp dụng nghị định 105/2009 từ T1/2014 đến khi NĐ 102/2014 có hiệu lực?

Em xin cám ơn!