Gửi luật sư!

Năm 1986 gia đình tôi tự khai phá một mảnh đất tại Huyện Phú Quốc, hiện tại gia đình tôi đang sử dụng. Do mảnh đất này nằm gần sân bay, chỉ cách một con Rạch nhỏ nên gia đình tôi chưa được cấp giấy CNQSDĐ, vì còn phù thuộc vào dự án mở rộng sân bay. Năm 2007, gia đình có chuyển nhượng một phần đất cho người cậu họ với diện tích chiều dài 15m, chiều ngang 6m (với tổng diện tích chiều dài phần đất của gia đình là gần 19m). Sau một tháng, người cậu đã bán lại toàn bộ diện tích đã mua của gia đình tôi cho người khác sử dụng. Đến đầu năm 2010, khi biết sân bay không mở rộng diện tích mà di dời đến nơi khác, thì vợ chồng người cậu đã ra tranh giành phần đất giáp ranh với con Rạch gần sân bay ( phần đất đối diện với phần đất mà cậu mua trước đó của gia đình tôi). Giữa hai bên xảy ra mâu thuẫn, chính quyền địa phương hướng dẫn cậu tôi gửi đơn lên Khu Phố, vì gia đình tôi là chủ đất nên việc làm đơn tranh chấp là không đúng quy định. Khi Khu Phố tiến hành hòa giải nhưng vợ chồng cậu tôi không đồng ý, muốn chuyển đơn lên UBND Thị Trấn. Tuy nhiên,  gần 3 năm qua vợ chồng cậu đã không gửi đơn lên UBND Thị Trấn để tiếp tục giải quyết, nay lại cản trở việc gia đình tôi xin Cấp GCNQSDĐ. Điều đáng nói là người cậu đến Phòng TN&MT báo đang tranh chấp đất với gia đình tôi chỉ bằng miệng, mà không hề có đơn từ gì. Về Phía các cơ quan chức năng có thẩm quyền vẫn cứ giậm chân tại chổ.

Tôi rất mong luật sư tư vấn giúp tôi về việc người cậu trình báo việc tranh chấp bằng lời nói như vậy có hợp lý không? Tôi phải làm gì để việc xin cấp GCNQSDĐ được nhanh chóng và đúng pháp luật.

Xin chân thành cảm ơn.