Thân chào luật sư và mọi người

Tôi có môt số thắc mắc về việc phát mại tài sản thể chấp tại ngân hàng.

Do là gia đình tôi có thế chấp tài sản vào ngân hàng năm 2010, với tổng giá trị tài sản lúc đó ngân hàng giải ngân cho gia đình tôi là 6tỷ đồng. Và gia đình tôi kinh doanh ổn định nên đóng lãi và đáo hạn bình thường.

Tuy nhiên do năm 2013 này kinh tế khó khăn, gia đình tôi kg trả đc lãi vay . và ngân hàng thông báo sẽ phát mại tài sản. Do tính đến thời điểm hiện nay thì tổng tài sản thế chấp của gia đình tôi tại ngân hàng có gía thị trường lên đến 15 tỷ.

Tôi muốn hỏi nếu ngân hàng phát mại thì:

_ phần chênh lệch đó sẽ như thế nào? thuộc về ngân hàng hay gia đình chúng tôi?

_ Mức giá thấp nhất để đấu giá do bên nào đặt ra? và phải có sự chấp thuận của gia đình tôi đúng không?

_Nếu trong quá trình phát mại , gia đình tôi có nguồn tiền thì có thể mua lại tài sản đó hay không? nếu được thì thời gian và hình thức như thế nào ?

Mong mọi nguời giải đáp thắc mắc giúp tôi, tôi chân thành cám ơn.