Về nguyên tắc của Luật Đất đai 2013 thì việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là việc Nhà nước thừa nhận chủ sở hữu quyền sử dụng đất.
Theo quy định tại Điều 562 Bộ luật dân sự 2015:
"Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định."
Từ quy định trên thì đối tượng của ủy quyền là công việc phải làm. Việc nhờ đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không phải là công việc. do đó không có chuyện ủy quyền đứng tên sổ đỏ như anh đề cập được.
Việc anh chỉ để bạn anh đứng tên sổ đỏ tức là thừa nhận mảnh đất đó của của riêng bạn anh mà thôi.
