Kính gửi:    

- Luật sư tư vấn.
Luật sư cho tôi hỏi việc uỷ quyền mua bán đất nội dung như sau:

Ông A trúng đấu giá quyền sử dụng đất nhà nước. Do không có tiền nộp ông A muốn chuyển nhượng lại cho ông B (bạn của tôi) và nhận lại khoản tiền đặc cọc. Do 2 ông không quen nhau nên ông A làm giấy uỷ quyền vô thời hạn (có xác nhận của phường) cho tôi làm các thủ tục nộp tiền, làm sổ đỏ, ký hợp đồng mua bán với ông B.... và ông A đã nhận lại khoản tiền đặc cọc xong.

Bản thân tôi đã nhận tiền của ông B để nộp tiền trúng đấu giá vào NSNN và tiến hành làm sổ đỏ. Khi sổ đỏ làm xong ra tên ông A, lúc này giá đất tăng gần gấp đôi nên ông A làm khó dễ muốn đòi thêm.

Kính thưa luật sư, cho tôi hỏi:

- Bản thân tôi làm theo giấy uỷ quyền có vi phạm pháp luật không?.
- Lúc này nếu ông A không cho tôi ký hợp đồng chuyển nhượng nữa có được không?.
- Phải làm gì trong khi ông B rất cần sổ đỏ để làm nhà ở?

Trong khi chờ luật sư tư vấn, tôi chân thành cảm ơn.
Trân trọng