Ủy quyền cho 2 người trong 1 hợp đồng ủy quyền

Chủ đề   RSS   
  • #359717 29/11/2014

    salatbda

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/10/2014
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Ủy quyền cho 2 người trong 1 hợp đồng ủy quyền

     Tôi và anh tôi có mua 1 căn hộ chung cư nhưng chưa có Sổ đỏ người bán chỉ có hợp đồng mua bán và các hóa đơn nộp tiền, tuy nhiên để mua được Người bán làn hợp đồng ủy quyền cho tôi và anh tôi toàn quyền làm các thủ tục cấp sổ đỏ và sử dụng cặn nhà khi có Sổ Đỏ sẽ làm hợp đồng chuyển nhượng chính thức cho tôi và anh tôi. Tuy nhiên khi ra Công chứng Ủy quyền thì bên công chứng không đồng ý cho tôi và anh tôi đứng tên trên hợp đồng ủy quyền mà chỉ cho 1 người đứng tên trên hợp đồng ủy quyền. Xin hỏi luật sư trong trường hợp này tôi muốn đứng cả 2 tên tôi và anh tôi trong hợp đồng ủy quyền có dược không.

     
    19610 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #359987   01/12/2014

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10310)
    Số điểm: 58783
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4286 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Bộ luật dân sự quy định:

    Điều 139. Đại diện

    1. Đại diện là việc một người (sau đây gọi là người đại diện) nhân danh và vì lợi ích của người khác (sau đây gọi là người được đại diện) xác lập, thực hiện giao dịch dân sự trong phạm vi đại diện.

    2. Cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác có thể xác lập, thực hiện giao dịch dân sự thông qua người đại diện. Cá nhân không được để người khác đại diện cho mình nếu pháp luật quy định họ phải tự mình xác lập, thực hiện giao dịch đó.

    3. Quan hệ đại diện được xác lập theo pháp luật hoặc theo ủy quyền.

    4. Người được đại diện có quyền, nghĩa vụ phát sinh từ giao dịch dân sự do người đại diện xác lập. Như vậy, căn cứ vào quy định này thì cơ quan công chứng đã không đồng ý việc ủy quyền cho hai người. Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #359989   01/12/2014

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần
    Lawyer

    Theo quy định của bộ luật Dân sự thì một người có thể ủy quyền cho nhiều người thực hiện công việc, việc ủy quyền như bạn nói là bình thường. Công chứng từ chối trường hợp này là vi phạm, Bạn có thể vào www.luatdoanhgia.vn xem thêm về việc ủy quyền

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #360412   03/12/2014

    Tôi và anh trai tôi được bố mẹ cho một miếng đất khoảng 02ha, nhưng chỉ nói bằng miệng. Sau đó để anh tôi đứng tên hộ và anh đã có gia đình, phần đất này vẫn cho tôi thu hoạch một nửa. Vợ chồng anh chị tôi ly hôn phần tài sản hai bên tự thỏa thuận, nhưng chị râu tôi không ký thủ tục để tách cho tôi một nửa. Vậy có cách nào giải quyết không?

     
    Báo quản trị |  
  • #360721   04/12/2014

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10310)
    Số điểm: 58783
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4286 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Nếu phần đất đó là do anh trai bạn đứng tên trước khi lấy vợ và sau khi lấy vợ không có thỏa thuận sáp nập vào tài sản chung của hai vợ chồng thì nay tuy vợ chồng ly hôn, phần đất đó vẫn là tài sản riêng của anh trai bạn nên nay anh trai bạn ký giấy tặng cho bạn 1/2 để hoàn tất thủ tục tặng cho theo ý kiến của cha mẹ bạn không cần chị dâu bạn phải ký tên. Trường hợp việc cho tặng và đứng tên trong thời gian hôn nhân mà nay vợ chồng đã ly hôn, tài sản tự thỏa thuận thì dĩ nhiên cần chị dâu bạn đồng ý ký tên tặng cho bạn 1/2, 1/2 còn lại vẫn là của vợ chồng anh trai bạn. Nếu chị dâu không đồng ý thì phải thuyến phục bằng ý kiến của các thành viên trong gia đình làm chứng cho việc tặng cho miệng của cha mẹ bạn khi xưa, ý kiến của cha mẹ bạn, anh trai bạn  hiện nay... thì chắc là chị dâu sẽ đồng ý. Thân ái

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    tmrtmt (09/12/2014)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com