chào luật sư, tư vấn giúp e với!

Trước năm 1975, ông nội có cho trường học Nguyễn Văn Chấu thuê đất diện tích gần 500m2. Khi ông nội mất phần đất đó được nhập chung vào bằng khoán của Bác tư e tổng cộng là 750m2, ngày cấp 12/08/1996. Trường học hiện giờ đã bỏ và xây Văn phòng ấp.Do hoàn cảnh khó khăn nên vào nam 2011 bác tư e muốn bán phần đất 250m2 đi, nhưng vì k hiểu biết , xã nói gì lam theo đó nên toàn bộ diện tích 500m2 kia đã bị cắt bỏ mà k hề cấp lại( xã chiếm đoạt làm đất công). Nhiều lần e viết đơn khiếu nại gửi UBND xã huyện tỉnh đều k được trả lời. Họ im lặng , rào phần đất đó lại, xin luật sư tư vấn tiếp theo e phải làm gì aj, xã làm như thế có đúng k?