Tư vấn vi phạm đất thổ cư

Chủ đề   RSS   
  • #274336 10/07/2013

    kctvhc

    Sơ sinh

    Vĩnh Phúc, Việt Nam
    Tham gia:01/07/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Tư vấn vi phạm đất thổ cư

     

    Chào luật sư, làm ơn cho tôi hỏi, gia đình tôi có một ô đất thổ cư có diện tích 120 m2, thuộc TP Vĩnh Yên, tỉnh vĩnh phúc. Năm 2011, 2012 Ban quản lý đầu tư và xây dựng thuộc UBND thành phố có thi công các hạng mục khu dân cư và có xây dựng các hạng mục gồm đường ống dẫn nước sạch, đường cáp điện ngầm, hố ga, cột điện cao thế, đường bao vỉa hè vi phạm vào phần đất thổ cư của gia đình nhà tôi khoảng 52,5 m2. Mặc dù trong trước đo trong quy hoạch gia đình nhà tôi không thuộc diện giải tỏa và khi xây dựng vào bên Ban quản lý đầu tư và xây dựng cũng không thông báo cho gia đình tôi biết.

    Hỏi: - trong trường hợp này gia đình tôi phải làm gi?

    - liệu UBND thành phố có đưa diện tích đất đã xây dựng vào của gia đình nhà tôi vào diện thu hồi để đền bù không?nếu đền bù thì tính theo khung gia nào?

    - điều kiện để phải thu hồi và tái định cư?

    Rất mong các luật sư quan tâm, giải đáp giúp gia đình tôi

    Tôi xin chân thành cảm ơn

     
    2698 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #275154   13/07/2013

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1970 lần


    Chào bạn!

    Theo thông tin bạn cung cấp thì tôi trao đổi với bạn như sau:

    - Thứ nhất, nếu diện tích đất mà Ban quản lý đầu tư và xây dựng đã thực hiện thi công các hạng mục là diện tích đất nằm trong hành lang đường bộ, chưa trừ lộ giới theo quy định thì diện tích đất này theo quy định của pháp luật thì Nhà nước có quyền thi công mà không phải ra quyết định thu hồi bồi thường (nếu trên đất không có tài sản hợp pháp).

    - Thứ hai, nếu diện tích đất mà nhà nước sử dụng thi công các hạng mục là diện tích mà Nhà nước đã công nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, thì khi Nhà nước thi công trên quyền sử dụng đất hợp pháp của bạn trước tiên là phải có kế hoạch, sau đó ra Quyết định thu hồi và bồi thường đất theo quy định của pháp luật. Giá đất bồi thường là khung giá đất do UBND tỉnh ban hành tùy theo khu vực, giá bồi thường này sát với giá thị trường.

    - Nếu diện tích đất của bạn được nhà nước cấp quyền sử dụng đất hợp pháp mà tiến hành thi công, thu hồi quyền sử dụng đất này mà không có kế hoạch, quyết định thu hồi, bồi thường. . .thì không đúng, bạn có quyền làm đơn khiếu nại gửi đến thủ trưởng cơ quan đơn vị đang thực hiện thi công.

    Điều kiện khi thu hồi và bồi thường tái định cư bạn có thể tham khảo mục 3 nghị định 69/2009/NĐ-CP.

    Trân trọng!

     

    Cập nhật bởi KhacDuy25 ngày 13/07/2013 08:48:31 CH

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn KhacDuy25 vì bài viết hữu ích
    kctvhc (05/08/2013)