Tư vấn về thừa kế !

Chủ đề   RSS   
  • #7274 19/10/2008

    duyhuynh

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:15/10/2008
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tư vấn về thừa kế !

    Bà Nội tôi có hai người con là Cha tôi và Cô thứ 2, tôi là cháu nội duy nhất. Gia đình tôi, Cô tôi và Nội tôi mỗi người ở một căn nhà.

    Cha tôi mất đã 11 năm, cách nay khoảng 3 năm thì Cô tôi về chăm sóc Nội vì nội lớn tuổi. Đến nay Nội tôi mất thì Cô tôi là người thừa kế theo di chúc của Nội tôi, nhưng tôi biết bản di chúc đó là do Cô tôi ép buộc Nội tôi bởi vì nếu không ký thì sẽ không ai lo cho Nội trong 3 năm vừa qua.

    Thật ra tôi cũng chưa nhìn thấy bản di chúc đó mà chỉ nghe mọi người xung quanh nói mà thôi, nếu như thế thì phần thừa kế của Cha tôi sẽ bị mất đi theo bản di chúc đó. Nội tôi đã có ý định lập một bản di chúc mới trong đó có cả phần thừa kế của Cha tôi nhưng chưa kịp lập di chúc mới thì Nội tôi đã mất. Tuy rằng Nội tôi đã 86 tuổi nhưng không bệnh gì cả mà mất rất đột ngột. Tôi đang nghi ngờ cái chết của Nội tôi và bản di chúc của Nội tôi mà Cô tôi đang giữ.

    Hiện nay Cô tôi đang ráo riết chờ đến ngày xã tang Nội tôi để bán căn nhà và trở lại TP HCM, bởi vì Cô tôi ở TPHCM. Vậy tôi phải làm thế nào để làm sáng tỏ vụ việc và ngăn cản việc bán căn nhà của Cô tôi. Xin nhờ luật sư tư vấn giúp. Tôi chân thành cảm ơn.

     
    9260 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #7275   19/10/2008

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1017 lần
    Lawyer

    Tư vấn về thừa kế

    Bạn hãy yêu cầu cô của bạn công khai bản di chúc. Nếu không được bạn hãy khởi kiện yêu cầu phân chia di sản thừa kế. Để ngăn chặn việc mua bán bạn có thể gởi đơn ngăn chặn đến UBND phường nơi có mảnh đất nêu trên.

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #7284   24/10/2008

    duyhuynh
    duyhuynh

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:15/10/2008
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Kính thưa Luật Sư !

    Tôi muốn trình bày rõ hơn về trường hợp của tôi và nhờ Luật sư tư vấn dùm tôi.

    Nội tôi có hai người con là Cô tôi và Cha tôi, cha mẹ tôi cưới nhau từ năm 1980, tôi sinh năm 1982, và sống cùng với gia đình bên Nội cho đến năm 1990 thì Cha Mẹ tôi ra ở riêng, còn lại Nội tôi ở một mình và lý do ra riêng không phải là do mâu thuẫn gì cả, cha mẹ tôi vẫn thăm Nội thường xuyên hàng tuần, và cho đến năm 1995 Cha và Mẹ tôi Ly dị nhau, sau đó cha tôi về sống với Nội tôi cho đến năm 1997 Cha tôi chết, Nội tôi vẫn ở một mình, Giữa Mẹ tôi và Nội tôi xem Mẹ tôi lúc nào cũng là con dâu trong gia đình và Mẹ tôi cũng ghé thăm Nội tôi thường xuyên cho đến khi Nội tôi chết vào 27/09/2008.

    Cô tôi thì đã lên TPHCM sống vì một lý do tế nhị đã từ 35 năm nay không về mà chỉ thỉnh thoảng liên lạc qua điện thoại với gia đình mà thôi, nhưng 2 năm nay Cô tôi về sống với Nội vì Nội đã già yếu. Trong 2 năm đó Cô tôi thật sự không phải vì lòng hiếu thảo mà về chăm sóc Nội tôi mà là vì căn nhà Nội tôi đang ở. Cô tôi đã sang tên trên sổ đỏ từ tên nội tôi sang tên Cô mà tôi không hề hay biết, tôi tin chắc là do Cô tôi gây sức ép với Nội tôi bởi vì Cô thường xuyên nói với Nội tôi là "nếu không đồng ý thì sống một mình đi".

    Cho đến khi Nội tôi mất thì tôi mới biết được là Cô tôi đã chuyển tên trên sổ đỏ rồi. Vậy thì tôi có thể làm gì khi đáng lẽ ra căn nhà đó có cả phần của Cha tôi trong đó? Bây giờ Cô tôi đang định bán nhà và về lại TPHCM. Tôi có thể làm đơn yêu cầu UBND địa phương đưa mảnh đất đó vào diện tranh chấp để Cô tôi không âm thầm bán căn nhà đó được và tôi sẽ khởi kiện ra tòa án đòi phải chia theo Pháp Luật không?

    Tôi có thể lấy lý do là Nội tôi chỉ nhờ Cô tôi đứng tên hộ bởi vì Nội đã lớn tuổi hay không? Nếu có cách nào khác thì xin nhờ luật sư tư vấn giúp tôi.


    Tôi xin cảm ơn luật sư rất nhiều.

     
    Báo quản trị |  
  • #7285   24/10/2008

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1017 lần
    Lawyer

    thừa kế

    Về nguyên tắc tài sản thuộc quyền sở hữu của bà nội thì bà nội anh có quyền để lại di chúc  cho bất cứ người nào. Nếu anh chứng minh được việc bà nội anh làm di chúc do bị ép buộc thì anh mới có cơ sở để thắng kiện!

    Việc anh muốn làm đơn khiếu nại và ngăn chặn gởi địa phương anh có quyền làm bất cứ lúc nào nhưng trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày anh gởi đơn nếu không có quyết định của Toà án về việc ngăn chặn thì UBND phường, quận ko có quyền ngăn cản việc cô anh chuyển nhượng!

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #7300   18/11/2008

    duyhuynh
    duyhuynh

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:15/10/2008
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Kính gửi Luật Sư !

    Đến hôm nay tôi đã tìm hiểu và biết rõ được mọi chuyện trong gia đình tôi, tôi xin trình bày để Luật Sư hiểu rõ hơn về trường hợp này và xin Luật Sư có thể cho tôi một lời khuyên.

    Gia đình tôi có Bà Nội tôi (đã mất vào tháng 09/2008), Cô tôi nhà ở Sài Gòn về quê ở Trà Vinh nuôi Nội tôi khoảng 2 năm nay và hiện nay Nội tôi mất vẫn ở nhà một mình ở Trà Vinh, Cha tôi (đã mất năm 1997) và tôi, con trai duy nhất của cha tôi và cũng là cháu nội duy nhất trong gia đình.

    Có 5 mốc thời gian: 1983, 1997, 1998, 2007 và năm 2008.

    Trước khi cha tôi mất vào năm 1997 thì Cha tôi sống với Nội tôi tại căn nhà hiện tại ở Trà Vinh, sau khi cha tôi mất, một năm sau là năm 1998 thì Cô tôi về thăm Nội tôi và lúc đó đoàn đo đạc đất đai ở Hà Nội vào để đo lại và cấp sổ đỏ trong huyện trong đó có nhà của Nội tôi. Lúc đó căn nhà và đất hiện tại Nội tôi vẫn chưa có sổ đỏ mà chỉ có tên trong sổ bộ của Phòng địa chính từ năm 1983 mà thôi và tên là tên của Bà Nội tôi, trùng dịp như thế Cô tôi liền lấy lý do là Nội tôi già yếu và đứng tên chủ hộ đồng thời đứng tên trên sổ đỏ luôn.

    Đến năm 2007 thì cô tôi được cấp sổ đỏ và đứng tên trên sổ đỏ căn nhà và đất. Đã đứng tên trên sổ đỏ mà Cô tôi vẫn chưa yên tâm, Cô tôi buộc Nội tôi phải làm thêm tờ di chúc để lại hoàn toàn nhà và đất cho Cô tôi.

    Cho đến khi Nội tôi mất thì Cô tôi lấy lý do là Nội tôi đã làm di chúc để lại nhà và đất cho Cô cộng với việc Cô là người đứng tên trên sổ đỏ nên Cô tôi chiếm trọn căn nhà và đất nói trên.

    Mọi sự việc tôi trình bày trên đấy là do tôi tự tìm hiểu sau khi Nội tôi mất và Cô tôi tuyên bố như thế, trước đó tôi hoàn toàn không biết gì về việc làm của Cô tôi. Và hiện nay sau 49 ngày Nội tôi mất đã xả tang và Cô tôi chuẩn bị bán đất và nhà để trở lại Sài Gòn.

    Tôi xin Luật Sư tư vấn giúp tôi, tôi có thể gửi đơn yêu cầu tranh chấp đến Phòng địa chính Huyện để ngăn việc Cô tôi âm thầm bán căn nhà và đất nói trên, đồng thời nếu hòa giải không thành hì tôi có thể khởi kiện không và khả năng thắng kiện có nhiều không?

    Có hai vấn đề:

    Thứ nhất là Nhà và Đất nói trên Cô tôi là người đầu tiên đứng tên trên Sổ đỏ cấp năm 2007, trước đây Nội tôi chỉ đứng tên chủ hộ và đứng tên trong sổ bộ của địa chính Huyện từ năm 1983. trong thời gian Cô tôi làm sổ đỏ tôi không hay biết nên không có khiếu nại và tranh chấp gì. Và nếu khi khởi kiện ra tòa án thì tòa án có xét đến nguồn gốc đất hay không hay chỉ căn cứ vào sổ đỏ, bởi vì đất này là đất thừa kế chứ không phải do mua bán.

    Thứ hai là bản di chúc của Nội tôi để lại có hợp pháp hay không trong khi Nội tôi chưa từng đứng tên trên sổ đỏ cũng như khi Nội tôi mất năm 2008 thì lúc đó sổ đỏ cấp năm 2007 đã do Cô tôi đứng tên.

    Hiện nay Cô tôi bằng mọi cách gạt tôi ra khỏi để giành trọn quyền sở hữu để bán căn nhà và trở về Sài Gòn. Vậy tôi mong Luật Sư có thể giải đáp và tư vấn giúp tôi trường hợp này.

    Tôi xin chân thành cảm ơn.
     
    Báo quản trị |  
  • #7301   18/11/2008

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1017 lần
    Lawyer

    thừa kế

    Bạn có thể gởi đơn tranh chấp đến Ủy ban nhân xã/phường để khiếu nại và ngăn chặn việc mua bán, sau khi có kết quả hoà giải thì bạn gởi đơn khởi kiện tại Tòa án. Tôi là Luật sư nên không thể trả lời cho bạn việc thắng hay thua, nhưng theo tôi bạn nên làm đơn tranh chấp và khởi kiện để bảo vệ quyền lợi của mình vì bạn chính là người được thừa kế thế vị.

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #7428   26/03/2009

    ghoster
    ghoster

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2009
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Kính gửi Luật Sư,

    Luật Sư cho em hỏi về vấn đề thừa kế đất ông bà để lại.


    Gia đình em hiện đang sống ở Quảng Ngãi, Ông Bà Nội em có nhiều con, Ba em là con Út, Ông Bà nội mất từ sớm, từ khi Ba còn 16 tuổi, hiện giờ Ba đã 60 tuổi. Ba em sống trên đất ông từ nhỏ đến giờ, lúc chiến tranh anh em của Ba di cư vào Sài Gòn sống chỉ 1 mình Ba ngoài đó (Vì còn nhỏ không nơi nương tựa, ông Bà mất sớm).


    Lúc trước Ba có giấy tờ đất của Ông Bà để lại, nhưng sau khi Ba vào SG mưu sinh có đem theo giấy tờ Ông Bà để lại ơ nhà Anh của Ba, nhưng anh Ba đã lắng lấy đi giấy tờ đó. Đất hiện tại Ba mẹ đang ở là đất của Ông Bà sau hòa bình thì nhà nước đã cấp giấy mới cho Ba Mẹ.


    Cho đến nay đất ở quê tương đối có giá, Bác (Anh của Ba) ra đòi dành lại đất với Ba Mẹ em.


    Hiện tại anh em của Ba còn 7 ngừơi (tính luôn Ba).


    Nếu vụ việc này đem ra luật pháp chia thừa kế, xin hỏi luật sư có chia được không, và cách thức chia như thế nào.


    Ba Mẹ em có giấy chủ quyền đất từ sau giải phóng đến giờ, và đóng thuế đầy đủ cho nhà nước, chỉ có điều giấy tờ đất đai củ của ông bà để lại bị anh của Ba (Bác Năm ) lây đi mất. Giờ cũng chính người Bác này đòi chia đất.


    Mong sự tư vấn của Luật sư


    Em rất biết ơn


    Quảng Ngãi

     

     
    Báo quản trị |  
  • #7429   26/03/2009

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1017 lần
    Lawyer

    Tư vấn về thừa kế

    Về nguyên tắc ông bà nội đã chết trên 10 năm thì không thể yêu cầu chia thừa kế vì hết thời hiệu khởi kiện, mặc khác ba em đã sống ổn định nên khả năng nếu bác em có kiện cũng không thể chia.

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #44288   30/03/2009

    ghoster
    ghoster

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2009
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Kính gửi Luật Sư,

    Cảm ơn Luật sư đã trả lời sớm cho em,

    Em cũng có thêm thắt mắc: Vì giấy tờ củ của ông Bà để lại Ba em giữ, nhưng sau đó bị Bác lấy đi khi Ba gửi đồ ở nhà Bác. Vậy không biết giấy tờ đó có còn hiệu lực nữa không? Về chủ quyền đất sau khi đất nước hòa bình thì do Ba Mẹ em đứng tên, giấy tờ củ của ông Bà là do Ông Bà đứng tên, và không có bất cứ giấy thừa kế, hay phân chia tài sản gì của Ông Bà để lại.

    Kính mong Luật sư tư vấn và giải thích giúp em.

    Quảng Ngãi

     
    Báo quản trị |  
  • #44289   30/03/2009

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1017 lần
    Lawyer

    Tư vấn về thừa kế

    Toi đã trả lời rồi, nếu ba mẹ bạn đã có giấy tờ chủ quyền thì không phải chia, nếu muốn biết chi tiết vá chính xác em vui lòng gọi điện thoại anh sẽ trả lời chi tiết hơn.

    0903.017977 - 0908.017977

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977