DanLuat 2015

Tư vấn về thủ tục giám đốc thẩm !

Chủ đề   RSS   
  • #1712 09/12/2009

    thachha2412

    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:08/10/2009
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 140
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tư vấn về thủ tục giám đốc thẩm !

    Trước đây tôi Phạm Thị Duyên (ngụ tại xã Tương Bình Hiệp, thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) với tư cách là nguyên đơn trong vụ kiện: Tranh chấp quyền sử dụng đất, bị đơn là ông Phạm Hồng Khanh ngụ tại xã Tương Bình Hiệp, thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

    Vụ kiện  trên đã được được Toà án nhân dân thị xã Thủ Dầu Một xử sơ thẩm vào 9/12/2002 do thẩm phán Ngô Thị Bích Diệp làm chủ toạ phiên toà.

    Tại phiên toà sơ thẩm tôi đã yêu cầu Toà án xác minh làm rõ nguồn gốc đất tranh chấp, vì phần đất tranh chấp là do tôi mua nhưng tôi phải để cha tôi đứng tên vì lúc đó tôi còn nhỏ (sự việc này được thể hiện qua các giấy tờ tôi cung cấp tại Toà) cha tôi đã lấy phần đất mua cho tôi vào năm 1964 cất nhà cho dâu con dòng lớn là của bà Đỗ Thị Sang với diện tích 1.200m2 đổi lại cho tôi 624m2 thuộc thửa số 105 tức 3 sào mà ông Khanh khai 216m2 của cha tôi để lại.

    Nhưng sự thật là cha tôi lấy phần đất 6 sào tức 1.200m2 đổi lấy 3 sào của ông bà để lại 624m2 do tôi sử dụng khi cha tôi còn sống đã có làm Giấy đăng ký quyền sử dụng đất cho tôi ngày 09/01/1986 (cha tôi mất năm 1988 có kèm theo giấy chứng tử).

    Phần đất mà ông Khanh sử dụng là đất của tôi mua (có giấy tờ chứng minh). Ngoài ra trên diện tích đất tranh chấp thì có 2 căn nhà, một là nhà của ông Khanh một là nhà của tôi có diện tích 624m2 thuộc thửa 105, nhưng bà Diệp nói rằng diện tích này chỉ có 216m2. Trong đó thực tế ông Khanh chỉ sử dụng căn nhà 58m2 và còn lại là phần đất trống không có sử dụng .

    Nhưng khi lên thẩm định thì Toà án thẩm định là ông Khanh sử dụng 216m2 bao gồm luôn căn nhà . Phần đất trong tờ tương phân là phần đất khác không phải phần đất tranh chấp .

    Thế nhưng việc yêu cầu của tôi không được bà Bích Diệp làm rõ mà lại cố tình làm sai trái vấn đề để lấy đất của tôi công nhận cho ông Khanh sử dụng.

    Do bản án của Toà án thị xã xét xử không thoả đáng nên tôi kháng cáo, Toà án tỉnh Bình Dương đã chấp nhận đơn kháng cáo của tôi và thông báo cho tôi biết đến ngày 15/04/2003 mở phiên toà phúc thẩm, ngày 07/04/2003 tôi cung cấp các giấy tờ liên quan đến vụ kiện cho Toà án nhưng thẩm phán xét xử là ông Đỗ Hữu Phước nói không cần giấy tờ gì nữa hết, cho người ta ờ thì đất phải cò vườn hoa giếng nước và ông đã xử cho ông Khanh lấy luôn 216m2 đất trống của tôi với lý do trên, trong đó có nhà của ông Khanh là 58m2, còn lại là đất của tôi.

    Như vậy từ cấp toà sơ thẩm đến phúc thẩm đều xét xử không đúng thực tế .

    Tôi xin quý luật sư xem xét và chỉ tôi hướng giải quyết. Rất mong được sự giúp đở của quý luật sư.

     
    7323 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #1713   09/12/2009

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 50
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1179)
    Số điểm: 6884
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 231 lần
    Lawyer

    Xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm !

    Chào bạn!

    Theo các qui định của pháp luật bản án phúc thẩm là quyết định giải quyết cuối cùng và có hiệu lực thi hành ngay,trong trường hợp không đồng tình với bản án phúc thẩm bạn có thể chuẩn bị hồ sơ gởi đến tòa để xin xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm ( hồ sơ cần phải có những chứng cứ và tình tiết chưa được bản án sơ thẩm và phúc thẩm ghi nhận hoặc có những tình tiết mới )

    Đề thuận lợi trong việc tư vấn cho bạn xin vui lòng gửi cho chúng tôi toàn bộ các hồ sơ liên quan kể cả bản án sơ thẩm và bản án phúc thẩm để chúng tôi có điều kiện nghiên cứu và góp ý cho bạn được chính xác hơn.

    Thân chào bạn!

    kimlalaw@yahoo.com.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #1789   30/12/2009

    thachha2412
    thachha2412

    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:08/10/2009
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 140
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tôi cám ơn luật sư.
    Cho tôi hỏi vậy tôi có thể gửi những hồ sơ đó bằng cách nào? Hay tôi có thể scan những hồ sơ đó được không? và phải qua địa chỉ email nào?

     
    Báo quản trị |  
  • #1790   30/12/2009

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 50
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1179)
    Số điểm: 6884
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 231 lần
    Lawyer

    Gởi hồ sơ

    Chào bạn!
    Hồ sơ bạn có thể gởi về THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đ/c : 282 Nguyễn Trọng Tuyển Phú Nhuận TPHCM( nhờ chuyển ) hoặc email : kimlalaw@yahoo.com.vn

    kimlalaw@yahoo.com.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #44380   23/01/2010

    thachha2412
    thachha2412

    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:08/10/2009
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 140
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    nhờ tư vấn và cho hướng giải quyết

    Tôi đã gửi giấy tờ có liên quan đến vụ tranh chấp đất đến email của luật sư. xin luật sư xem và cho tôi biết hướng để giải quyết. cám ơn luật sư.

     
    Báo quản trị |  
  • #44381   23/01/2010

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 50
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1179)
    Số điểm: 6884
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 231 lần
    Lawyer

    nhờ tư vấn và cho hướng giải quyết

    Chào bạn!

    Tôi đã nhận được email của bạn và đã nghiên cứu để góp ý cho bạn, tuy nhiên xin lưu ý bạn là bản án phúc thẫm không có trong hồ sơ, thứ hai la tôi cũng không thấy một chứng cứ rất quan trọng theo nhân định cũa bản án sơ thẫm đó là tờ tương phân ông Kề cho đất ông Khanh vì đó chính là chứng cứ chứng minh việc sử dụng đất của ông Khanh là có căn cứ.

    Nếu có điều kiện bạn vui lòng gỡi cho chúng tôi 2 văn kiện nói trên đễ chúng tôi xem xét sự việc được khách quan hơn.Chúng tôi cũng xin nhắc bạn là bản án của Tòa án bạn cần gỡi nguyên văn chứ không nên tự ý sữa chữa hoặc thay đỗi nội dung.

    Mong sớm nhận được tin của bạn!

    kimlalaw@yahoo.com.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #44767   20/02/2010

    thachha2412
    thachha2412

    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:08/10/2009
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 140
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tôi đã gửi hồ sơ bổ sung đến email của luật sư. xin luật sư cho tôi hướng giải quyết. xin cam ơn

     
    Báo quản trị |  
  • #44768   20/02/2010

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 50
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1179)
    Số điểm: 6884
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 231 lần
    Lawyer

    Chào bạn !

    Tôi đã nhận được tài liệu của bạn , sau khi nghiên cứu tôi xin góp 1 số ý kiến như sau :

    Theo tờ tương phân ngày 24/3/1978 ông Phạm Văn Kề đã xác định ông Phạm Hồng Khanh được 3 sào đất ( đã cất nhà ), điều này đã được khẳng định tại điểm A và D phần II của tờ tương phân.

    Căn cứ vào đó bản án sơ thẩm và phúc thẩm đã tuyên chấp nhận việc 3 sào đất nói trên tương đương 216,34m² thuộc quyền sử dụng của ông Khanh là có căn cứ , vì thực tế ông Khanh đã sử dụng từ trước đến nay và có nguồn gốc chứng minh . Việc bà Duyên đăng ký thửa đất trên có thể là đăng ký nhầm hoặc do sai sót của cán bộ đo đạc . Vì vậy việc xin giám đốc thẩm bản án nói trên để dành quyền lợi cho bà Duyên rất khó khăn.

    Tuy nhiên cũng qua phần xem xét bản án tôi nhận thấy cả 2 bản án sơ và phúc thẩm đều ko làm rõ 1 điều quan trọng là ngoài thửa đất đã nói trên ông Khanh có sử dụng thửa đất nào khác hay không , đồng thời cả 2 bản án cũng không xác định toàn bộ phần đất của ông Kề hiện nay thực tế là do những ai sử dụng , sử dụng bao nhiêu , sử dụng thời gian nào ...????

    Do đó ông có thể dựa vào những tình tiết nói trên để xin xem xét lại bản án theo thủ tục giám đốc thẩm và nếu như có căn cứ xác định ông Khanh thực tế đã sử dụng và đăng ký 1 lô đất khác có diện tích tương đương ( ngoài thửa đất nói trên ) có nguồn gốc thuộc quyền sử dụng của ông Kề thì có khả năng bản án sẽ được xem xét lại và quyền lợi bà Duyên sẽ được đảm bảo.

    Chúc bạn năm mới an khang thịnh vượng !!!

    kimlalaw@yahoo.com.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #93670   07/04/2011

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3107)
    Số điểm: 22317
    Cảm ơn: 295
    Được cảm ơn 1468 lần
    Lawyer

    Vụ án này đã có bản án phúc thẩm của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương vào ngày 15/04/2003. Như vậy đến năm 2010 là gần 7 năm. Đã hết thời hạn kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm quy định tại Điều 288 BLTTDS.

    Điều 288 BLTTDS: "Người có quyền kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm chỉ được tiến hành việc kháng nghị trong thời hạn ba năm, kể từ ngày bản án, quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật.

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |