Đề nghị Luật sư tư vấn nội dung sau:

Hộ bà Đinh Thị Hành đã được cấp quyền sử dụng đất 1.500 m², trong đó: 250 m² đất ở, 1.250 m² đất vườn tại Quyết định số 552/QĐ-UBND ngày 20/11/1992 của UBND tỉnh Sơn La). Bà Đinh Thị Hành (chồng là ông Lê Thanh Hà) đã chuyển nhượng đất cho hộ ông Lê Thanh Sơn (con trai bà Đinh Thị Hành) vợ là Trần Thị Thanh (con dâu bà Đinh Thị Hành) với diện tích 50 m² để làm nhà ở, còn lại là đất vườn. Việc chuyển nhượng đã được bà Đinh Thị Hành ông Lê Thanh Hà, ông Lê Mạnh Cường (con trai cả bà Hành), ông Lê Thanh Sơn, bà Trần Thị Thanh ký xác nhận ngày 01/2/2004, có xác nhận của UBND thị trấn Mộc Châu (ông Phạm Hồng Sáng - Chủ tịch UBND thị trấn ký xác nhận ngày 16/3/2004). Tuy nhiên, trên giấy tờ chuyển nhượng ghi (ĐƠN XIN CHUYỂN NHƯỢNG DẤT CHO CON), quan điểm của cơ quan quản lý đất đai cho rằng đây mới chỉ là đơn xin chuyển nhượng đất cho con của Bà Đinh Thị Hành và Ông Lê Thanh Hà mà chưa thực hiện các thủ tục chuyển nhượng sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai nên Bà Trần Thị Thanh không có quyền sở hữu hợp pháp diện tích đất được chuyển nhượng. Xin hỏi luật sư việc xác định của cơ quan quản lý đất như vậy có đúng hay không? Rất mong nhận được ý kiến tư vấn của Luật sư.

Tôi xin trân trọng cảm ơn!