DanLuat 2015

Tư vấn về nợ ngân hàng và thừa kế tài sản

Chủ đề   RSS   
  • #311222 26/02/2014

    Tư vấn về nợ ngân hàng và thừa kế tài sản

    Kính chào Quý Luật sư!

    Xin Luật sư tư vấn giúp dùm em một số vấn đề như sau:

    - Từ trước năm 2011, Cha tôi là ông Huỳnh Hữu Hạnh có bảo lãnh cho con của ông là Huỳnh Văn Quân vay tiền tại ngân hàng Agribank (Số tiền cụ thể thì không biết). Giá trị tài sản bảo lãnh là giấy quyền sử dụng đất.

    - Đến năm 2011, ông tôi bị bệnh tai biến mạch máu não (cụ thể là bệnh não bị khô não, gồm các triệu chứng méo miệng không nói chuyện được, tay chân co rút…).

    - Đến năm 2012, anh của tôi là ông Huỳnh Văn Quân, có đem hồ sơ vay tiền ngân hàng lên cho ông tôi ký tên bảo lãnh (lúc này ông tôi chưa khỏi bệnh) và chưa ký tên được. Nhưng sau đó ngân hàng tiếp tục cho đáo hạn và vay tiền tiếp tục.

    - Trong khi đó, năm 2010 Cha tôi đã làm tờ di chúc để toàn bộ tài sản lại cho tôi (di chúc có chứng thực đầy đủ, đúng quy định).

    - Năm 2013, anh của tôi là ông Huỳnh Văn Quân tiếp tục xin đáo hạn để tiếp tục được vay tiền nhưng tôi không chịu và đòi lại giấy quyền sử dụng đất. Ông Huỳnh Văn Quân không chịu trả tiền ngân hàng vay và nói rằng: nếu muốn lấy lại giấy quyền sử dụng đất thì trả số tiền là 130.000.000 đồng thì lấy giấy quyền sử dụng đất về. Lúc nói chuyện cũng có cán bộ ngân hàng trực tiếp làm hồ sơ cho vay và cán bộ ngân hàng này cũng cho là ông Huỳnh Hữu Hạnh phải chịu trách nhiệm trả số tiền mà ông Huỳnh Văn Quân đã vay. (ông Huỳnh Văn Quân vẫn còn có đất đai, nhà cửa, tài sản).

    - Xin Luật sư tư vấn giúp cho tôi:

    1. ông Huỳnh Văn Quân và cán bộ ngân hàng đã đúng hay sai khi tiếp tục cho Cha tôi bảo lãnh vay tiền trong khi Cha tôi không có năng lực hành vi dân sự đầy đủ.

    2. Số tiền 130.000.000 là ai phải trả vì hiện nay đây là nợ đã quá hạn.

    3. Tôi đứng ra đòi lại giấy quyền sử dụng đất có được không?

    Xin Quý Luật sư tư vấn giúp!

    Xin trân thành cám ơn!

     
    2378 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #311410   26/02/2014

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8919)
    Số điểm: 50059
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2449 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    1/ Thế chấp tài sản (là quyền sử dụng đất) là biện pháp nhằm đảm bảo cho nghĩa vụ dân sự. Theo đó, nếu người vay tiền không có khả năng thanh toán khoản vay và lãi suất khi đến hạn thì miếng đất là tài sản thế chấp sẽ được xử lý theo quy định trong hợp đồng bảo lãnh và pháp luật hiên hành nhằm thu hồi nợ cho ngân hàng. Như vậy, nếu quả thật ông Quân là người đi vay không còn tài sản, ko có khả năng thanh toán khoản vay đến hạn thì miếng đất của cha bạn sẽ được xử lý theo quy định tài sản thế chấp. Trường hợp ông Quân vẫn còn nhà cửa, tài sản, có khả năng trả nợ thì không thể nói như ông Quân và cán bộ ngân hàng thế được.

    2/ Trường hợp cha bạn bị  bệnh  não, mất năng lực hành vi dân sự không thể ký vào hồ sơ đáo hạn mà ngân hàng vẫn đáo hạn cho ông Quân vay tiếp là có yếu tố giả mạo, lừa đảo nên bạn có quyền tố cáo ra cơ quan c ông an để điều tra làm rõ.

    3/ Nếu cha bạn có lập di chúc cho bạn miếng đất và cha bạn đã mất thì di chúc đã có hiệu lực, cùng với việc giả mạo chữ ký thế chấp nêu trên thì ạn có quyền làm rõ trắng đen sự việc để đòi lại sổ đỏ, hoặc khởi kiện để yêu cầu tòa án giải quyết.

    Thân mến

     

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-