Tôi xin di vào chi tiết nội dung câu hỏi như sau. Hiện tại tôi đang có một lô đất trồng cây lâu năm tại phường Thạnh Lộc, Q12. Tuy nhiên lô đất hiện nay của tôi lại bị vây bọc bởi các bất động sản khác và không có lối đi ra đường chính.

Gần đây tôi có thương lượng với các hộ lân cận liền kề để xin mở lối đi cho tôi ra đường hẻm bê tông 10m gần đó và đi qua 4 lô đất (cũng là đất nông nghiệp) khoảng cách là 30m, dự tính chiều ngang là 4m và họ bước đầu đã đồng ý tuy nhiên tôi vẩn chưa biết giải pháp để công nhận đường hẻm tự mở đó. Như vậy tôi xin hỏi quý luật sư là các thủ tục gì tôi cần làm để xin phép làm đường hẻm này và xin cập nhật lên bản đồ địa chính Quận 12?.

Do trước đây tôi có lên Quận để hỏi thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng cho lô đất của mình nhưng bị trả về với lý do là chưa có đường đi vào lô đất. Vì thế tôi cũng muốn quý luật sư tư vấn giúp các thủ tục pháp lý cần thiết để công nhận đường đi vào đất của tôi như trên để bước tiếp theo là xin chuyển mục đích lô đất. Hoặc chỉ cần giấy tờ hợp lệ nào để khi nộp hồ sơ chứng minh là lô đất có đường đi vào trên Quận, và họ chấp thuận chuyển mục đích lô đất.

Chân thành cám ơn.