DanLuat 2015

Tư vấn về làm bìa đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #363201 17/12/2014

    Tư vấn về làm bìa đỏ

    Chào luật sư Đặng Văn Cường

    Tôi xin tư vấn tình huống như sau:

    Đất nhà, đất vườn hiện của gia đình tôi có giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng do mẹ tôi là chủ sở hữu ( bố tôi đã mất ) nhưng chưa có bìa đỏ.

    Thời gian gần đây chính quyền địa phương mới có chủ trương cấp bìa đỏ cho dân. Đất đai nhà tôi đã được cán bộ địa phương đo đạc xong. Nhưng khi làm giấy tờ tại ủy ban địa phương thì được yêu cầu ngoài sự hiện diện của mẹ tôi thì cần phải có mặt đầy đủ tất cả con cái trong gia đình ( kể cả đã có gia đình) để kí xác nhận. Gia đình tôi có 6 người con gái, nhưng một số gần nhà, còn một số đi làm xa nhà, vì nhiều lí do nên không thể có mặt đầy đủ được.

    Tôi muốn biết vấn đề xin cấp bìa đỏ, có luật nào bắt buộc có mặt đầy đủ con cái tại địa phương để ký nhận hay không?. Hoặc nếu có thì những con ở xa làm đơn xin ủy quyền cho con cái ở gần để họ thay mặt mình ký nhận được không? Và có mẫu đơn nào để tôi ủy quyền cho chị em tôi thay mình làm không ạ?

    Tôi xin cảm ơn!

     
    2549 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #363420   18/12/2014

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Luật sư Đặng Văn Cường trả lời bạn như sau:

    1. Theo quy định của luật hôn nhân và gia đình, bộ luật dân sự thì tài sản chung vợ chồng là tài sản chung hợp nhất có thể phân chia. Trong đó chồng được quyền sở hữu 1/2 giá trị tài sản, vợ sở hữu 1/2 giá trị tài sản. Tài sản có trong thời kỳ hôn nhân là tàn sản chung vợ chồng. Chỉ những tài sản có trước hôn nhân hoặc được tăng cho riêng, thừa kế riêng, hoặc có nguồn gốc từ tài sản riêng thì mới là tà sản riêng.

    2. Theo thông tin bạn nêu thì thừa để trên đứng tên một mình mẹ bạn trên giấy tờ về quyền sử dụng đất nhưng là tài sản có trong thời kỳ hôn nhân với bố bạn. Do vậy, khi cấp GCN QSD đất phải thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế, có ý kiến của tất cả các thừa kế của bố bạn là đúng pháp luật.

    3. Nếu các anh chị em bạn không thể có mặt tại địa phương thì có thể đến phòng công chứng để lập ủy quyền cho người khác quyết định đối với phần di sản mà người đó được thừa kế của bố bạn theo pháp luật. Có văn bản ủy quyền đó thì thủ tục cấp GCN QSD đất mới được thực hiện. Nếu UBND cấp GCN QSD đất đứng tên mẹ bạn với tư cách là đại diện hộ gia đình cũng là một giải pháp nhưng như vậy dễ nhầm lẫn với những người đang có tên trong hộ khẩu của mẹ bạn.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    xomxomh2a (20/12/2014)
  • #363647   19/12/2014

    ls.giapquangkhai
    ls.giapquangkhai

    Male
    Sơ sinh

    Bắc Giang, Việt Nam
    Tham gia:17/12/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Những vướng mắc bạn hỏi Luật sư xin trả lời như sau:

    Theo quy định của pháp luật về đất đai, luật dân sự  thì tránh xảy ra tranh chấp kiện tụng về đất đai, bạn và gia đình cần làm nhứng việc sau đây:

    Do bố của bạn đã mất nếu không có di chúc của bố bạn để lại, các con cái không có xảy ra tranh chấp về thừa kế... nói tóm lại là đất không có tranh chấp thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác trên đất theo quy định tại Điều 100 luật đất đai 2013.

    Để tiến hành thủ tục cấp GCNQSDĐ thì các con cái và mẹ của bạn thậm chí cả ông, bà nội của bạn thân sinh ra bố của bạn đã mất nếu còn sống thì cùng ký tên trước mặt cán bộ địa chính. Nếu vì làm ăn xa hoặc không có thời gian đến ký nhận thì có thể ủy quyền cho một trong những người vừa nói ở trên ký.

    Về thủ tục ủy quyền: người ủy quyền làm thủ tục viết giấy ủy quyền có xác nhận công chứng hoặc chứng thực.

    Về mẫu giấy ủy quyền bạn có thể tham khảo những nội dung sau:

    Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam

    Độc lập- Tự do- Hạnh phúc

    Giấy ủy quyền

    Hôm nay, ngày....tháng.....năm    ...tại......

    1. Người ủy quyền:

    Họ tên.........ngày tháng năm sinh....

    Hộ khẩu thường trú.................

    Chỗ ở hiện tại.............................

    số chứng minh nhân dân.......ngày cấp....noi cấp.....cơ quan cấp.....

    2. Người được ủy quyền

    Họ tên.....nội dung giống như trên.

    3. Nội dung ủy quyền.

    .................................

    ..................................

    4. Thời hạn ủy quyền.

    .....................................

    Cam đoan những nội dung trên là đúng sự thật, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.

            Xác nhận UBND xã, phường, thị trấn              Người được ủy quyền                                      Người ủy quyền

                        Ký tên, đóng dấu                                             Ký tên                                                                 Ký tên

     

     

    Chúc bạn thành công!

     

    Luatsu.giapquangkhai@gmail.com: "Quang minh chân lý duy hữu nhất - Pháp lý công minh bất vị tình"

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

0 Thành viên đang online
-