Chào luật sư Đặng Văn Cường

Tôi xin tư vấn tình huống như sau:

Đất nhà, đất vườn hiện của gia đình tôi có giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng do mẹ tôi là chủ sở hữu ( bố tôi đã mất ) nhưng chưa có bìa đỏ.

Thời gian gần đây chính quyền địa phương mới có chủ trương cấp bìa đỏ cho dân. Đất đai nhà tôi đã được cán bộ địa phương đo đạc xong. Nhưng khi làm giấy tờ tại ủy ban địa phương thì được yêu cầu ngoài sự hiện diện của mẹ tôi thì cần phải có mặt đầy đủ tất cả con cái trong gia đình ( kể cả đã có gia đình) để kí xác nhận. Gia đình tôi có 6 người con gái, nhưng một số gần nhà, còn một số đi làm xa nhà, vì nhiều lí do nên không thể có mặt đầy đủ được.

Tôi muốn biết vấn đề xin cấp bìa đỏ, có luật nào bắt buộc có mặt đầy đủ con cái tại địa phương để ký nhận hay không?. Hoặc nếu có thì những con ở xa làm đơn xin ủy quyền cho con cái ở gần để họ thay mặt mình ký nhận được không? Và có mẫu đơn nào để tôi ủy quyền cho chị em tôi thay mình làm không ạ?

Tôi xin cảm ơn!