DanLuat 2015

Tư vấn về kiện cáo đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #452619 26/04/2017

    vanchung1965

    Sơ sinh

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:26/04/2017
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Tư vấn về kiện cáo đất đai

    Xin chào luật sư

    Hiện tại mảnh đất nhà tôi do ông nội tôi khai hoang từ xưa để lại , đến năm 1995 thì ông nội tôi mất và bố mẹ tôi với một người chú nữa ở trên mảnh đất này , năm 2000 người chú đấy đã mất , và đến năm 2002 chính quyền địa phương cấp sổ đỏ cho người dân , bố tôi lúc đấy cũng đi làm sổ đỏ và mấy người anh em của bố tôi đã kí vào biên bản không tranh chấp đất và đã nộp cùng bộ hồ sơ làm sổ đỏ lúc đấy . Nhưng đến khi phường phát sổ đỏ thì bố tôi mất , thì lúc đó phường lại không phát cho nhà tôi nữa .

    Hiện tại thì mẹ tôi ra phường xem miếng đất của nhà tôi đang ở đã hoàn toàn đứng tên của bố tôi  và mẹ tôi đã làm sổ đỏ cho mảnh đất này đứng tên của mẹ tôi .

    Vậy luật sư cho tôi hỏi nếu như đất nhà tôi đã có sổ đỏ mà mấy người anh em kia của bố tôi đòi kiện cáo chia mảnh đất đấy ( với lí do 1 nửa phải là  của người chú đã mất kia)  , thì mảnh đất nhà tôi có phải chia không .
     

    Xin cảm ơn luật sư .

     

     
    2320 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #452642   26/04/2017

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8914)
    Số điểm: 50019
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2449 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo như bạn trình bày thì đất có nguồn gốc do ông bà nội bạn để lại cho bố bạn và chú bạn ở. Năm 2000 thì người chú mất và năm 2002 thì bố bạn đi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ký xác nhận của tất cả những anh chị em về việc không tranh chấp. Sau đó thì cơ quan chức năng đã cấp sổ hồng đất cho bố bạn và bố bạn cũng đấ chết. 

    Như vậy, tại thời điểm cấp giấy chứng nhận thì người chú đã không còn, Các anh chị em của bố bạn đã ký xác nhận đồng ý không tranh chấp nên cơ quan chức năng mới có cơ sở cấp giấy chứng nhận ra tên bố bạn. Tuy nhiên, phải xác định là người chú đã chết có vợ con gì hay không? Nếu có vợ con và tại thời điểm cấp giấy chứng nhận nhưng vợ con của người chú đã chết không có ý kiến không tranh chấp thì hiện nay họ vẫn có quyền tranh chấp vì họ là người thừa kế thuộc hàng thứ nhất của người chú đã chết.

    Riêng nhưng người anh em của bố bạn vì lúc trước đã ký giấy không tranh chấp thì hiện nay không còn quyền tranh chấp.

    Thân mến

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #452654   27/04/2017

    vanchung1965
    vanchung1965

    Sơ sinh

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:26/04/2017
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Thưa luật sư

    người chú đã mất ấy không có vợ con , và cái bản ký không tranh chấp đất của mấy người anh em kia đã nộp lên cơ quan chức năng cùng với bộ hồ sơ làm sổ hồng từ năm 2002 và đến hiện tại thì cũng đã không biết thất lạc ở đâu .

     luật sư cho tôi hỏi giờ mấy người em kia của bố tôi cùng nhau đâm đơn kiện rằng phải chia ra 1 nửa cho người chú đã mất kia , và hồi xưa họ đã không kí vào bản không tranh chấp đất nào hết .

    Vậy theo luật sư họ kiện như thế có đúng không .

    Xin cảm ơn luật sư

     
    Báo quản trị |  
  • #452707   27/04/2017

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8914)
    Số điểm: 50019
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2449 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Xét về mặc chứng cứ thì nếu lúc trước các bên đã cùng nhau ký giấy cam kết không tranh chấp thì tờ giấy đó là chứng cứ trực tiếp và có giá trị để chứng minh là họ đã đồng ý không tranh chấp nên nay không có quyền khởi kiện. Tuy nhiên, nếu như bạn nói tờ giấy đó đã thất lạc hay không biết ở đâu thì làm sao có chứng cứ để phản bác lại yêu cầu khởi kiện của họ. Và chắc có lẽ họ biết rõ là không có chứng cứ nên nay họ mới thay lòng đổi dạ để khởi kiện đòi quyền lợi. Như vậy thì vì không có chứng cứ chứng minh họ đã cam kết không tranh chấp nên họ vẫn có quyền khởi kiện để yêu cầu tòa án giải quyết.

    Tân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    vanchung1965 (12/05/2017)
  • #453415   12/05/2017

    vanchung1965
    vanchung1965

    Sơ sinh

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:26/04/2017
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    thưa luật sư 

    cái giấy không tranh chấp ấy hồi năm 2002 đã nộp cùng bộ hồ sơ cho cơ quan chức năng để làm sổ đỏ , và từ khi đó đến giờ miếng đất ấy đã đứng tên bố của tôi . 

    Vậy xin hỏi luật sư rằng đến khi mấy người kia đâm đơn kiện ra tòa đòi chia mảnh đất ấy và nhà tôi có thể nói rằng mấy người họ hồi xưa đã kí vào giấy không tranh chấp có được không .

    Và giờ có thể đến cơ quan chính quyền nào để tìm lại bộ hồ sơ lúc đó được .

    xin cảm ơn luật sư

     
    Báo quản trị |  
  • #453564   15/05/2017

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8914)
    Số điểm: 50019
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2449 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu bên đó đã khởi kiện ra tòa để tranh chấp quyền sử dụng đất và bạn hiện nay không còn lưu giữ bản sao tờ giấy đó thì bạn có thể làm đơn đề nghị tòa án xác minh thông tin này và đề nghị cơ quan cấp đăng ký quyền sử dụng đất cung cấp tờ giấy đó để tòa án làm cơ sở giải quyết.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-