DanLuat 2015

Tư vấn về đồng sở hữu quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #440146 31/10/2016

    Thaidinh1980

    Sơ sinh

    Phú Yên, Việt Nam
    Tham gia:31/10/2016
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tư vấn về đồng sở hữu quyền sử dụng đất

    Kính thưa Luật sư!

    Kính mong Luật sư tư vấn giúp trường hợp này!

    Chú Thím tôi đang đứng tên sở hữu sổ đỏ QSD đất ở với diện tích 70 m2. Chú Thím tôi chuyển nhượng lại QSD 1 phần đất là 27 m2 cho Ba Mẹ tôi (có hợp đồng chuyển nhượng và công chứng). Với diện tích này thì không thể tách thửa được theo quy định về cạnh thửa tối thiểu của UBND tỉnh. Vậy xin hỏi Ba Mẹ tôi có thể đứng đồng sở hữu với Chú Thím tôi trên sổ đỏ được không? Chú Thím tôi yêu cầu nếu đứng đồng sở hữu thì phải thể hiện phần diện tích của mỗi bên chứ không chịu sở hữu như nhau. Nếu không thể làm được thì liệu còn cách nào khác để thể hiện quyền của Ba Mẹ tôi trên sổ đỏ hay không? Bởi vì nếu sổ đỏ chỉ đứng tên Chú Thím tôi thì họ sẽ tự ý đi thế chấp ngân hàng mà Ba Mẹ tôi không hay biết gì (Việc này đã xảy ra rồi).

    Vậy kính mong Luật sư vấn giúp. Tôi xin chân thành cảm ơn!

     
    1937 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #440225   01/11/2016

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào Thaidinh1980!

    Liên quan nội dung bạn hỏi luật sư Dương Văn Mai, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

    Việc đứng tên đồng sử dụng đất của ba mẹ bạn với chú thím bạn theo quy định của luật đất đai là thực hiện được, khi đó chú thím bạn phải thực hiện việc đính chính lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mình là hoàn tất công việc. Khi đã đứng tên đồng sử dụng rồi thì trường hợp chú, thím bạn muốn thế chấp thửa đất đó cho ngân hàng thì ba mẹ bạn cũng sẽ được mời để tham gia ký kết hợp đồng với tư cách là người đồng sử dụng đất.

    Tuy nhiên nếu có thể được thì ba mẹ bạn nên bàn với chú thím bạn để thực hiện việc chuyển nhượng phần đất đủ điều kiện để tách thửa là tốt nhất, khi đó mỗi thửa đất có một giấy chứng nhận riêng nên việc sử dụng, quản lý sẽ dễ dàng hơn./.

    Đó là nội dung tư vấn của luật sư cho trường hợp của bạn./.

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-