em xin chào luật sư,mong luật sư tư vấn giúp em chuyện này!Chuyện là ông nội em có được 22 công đất ruộng,3 công đất vườn.Nhưng có 6 người con.Ông nội em cho moi người 2 công.nhưng cô 2 không lấy,còn cô 3,cô 5,cô 6 thì đã bán lại cho cha em hết rồi mà cũng có sổ đỏ luôn rồi.Chỉ còn có cô út được 3 công nhưng chưa có sổ đỏ.Còn đất vườn thì nội em cò một  cái nền nhà và 1 cái nhà vừa mới cất xong,ông nội cho cha em 1 nền nhà kế bên  mà cha em đã cất nhà cố định rồi,nhưng phần đất vườn thì đang tranh chấp với UBND xã.Bây giờ ông nội em già rồi sức khỏe lại không tốt nên muốn chia số đất đó cho bà nội va con cái rõ ràng,còn đất vườn cũng cho bà nội và con cái nửa nhưng cũng cần có người thay thế nội em đi thưa kiện,Vậy cho em hỏi nội em nên làm giấy ủy quyền hay di chúc,Nếu 1 trong 2 giấy đó thì viết như thế nào?mong luật sư viết cho em 1 mẩu cụ thể,em xin cám ơn.