DanLuat 2015

Tư vấn về các thủ tục và chi phí liên quan đến rút tên khỏi sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #412019 03/01/2016

    Viethung20287

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:03/01/2016
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tư vấn về các thủ tục và chi phí liên quan đến rút tên khỏi sổ đỏ

    Chào Luật sư.Tôi có 1 vấn đề liên quan đến việc rút tên trong sổ đỏ,xin Luật sư tư vấn giúp.
    Bố tôi và mẹ kế kết hôn năm 1998,năm 2007 khi xã có thông báo làm lại sổ đỏ,mẹ kế tôi đã tự ý mang sổ đỏ đi làm lại và cho đứng tên 2 người.Đến năm 2010,do mâu thuẫn gia đình nên bố tôi và mẹ kế đã li hôn.suốt từ đó do chưa đạt được thỏa thuận thống nhất nên sổ đỏ vãn đứng tên 2 người.
    Nây 2 bên đã đạt được thỏa thuận,bà mẹ kế đã đồng ý rút tên khỏi sổ đỏ,vậy tôi muốn hỏi Luật sư tư vấn giúp cần những thủ tục gì và chi phí để làm các thủ tục tách tên cũng như làm lại sổ đỏ như thế nào.(mảnh đất rộng 280m2)
    Rất mong nhận đc câu trả lời của Luật sư.
     
    Tôi xin chân thành cảm ơn.
     
    1757 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #414895   30/01/2016

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4928)
    Số điểm: 29012
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

     Chào bạn Viethung20287!

    Về câu hỏi của bạn Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

    Để thay đổi thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - điều chỉnh thông tin về người sử dụng đất thì phải có một trong các sự kiện sau:

    - Những người đang đứng tên thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất cho người khác thông qua hình thức chuyển nhượng, tặng, cho quyền sử dụng đất;

    - Những người đang đứng tên sử dụng đất thỏa thuận để một người đứng tên;

    - Thửa đất đó bị kê biên thi hành án và bán đấu giá theo thủ tục thi hành án;

    - Người sử dụng đất chết và các thừa kế của người này thực hiện việc khai nhận di sản thừa kế để được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    - Một số trường hợp khác.

    Đối với trường hợp này thì có những cách thức sau để thực hiện việc rút tên mẹ kế của bạn khỏi giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất đó.

    1. Bố bạn và mẹ kế thỏa thuận việc phân chia tài sản từ đó để bố bạn được toàn quyền đứng tên trên giấy chứng nhận;

    2. Do bố bạn và mẹ kế đã ly hôn thì có thể thực hiện thành hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mẹ kế bạn chuyển nhượng lại phần quyền của mình cho bố bạn.

    Về lệ phí trong trường hợp này gồm lệ phí công chứng thường là 0.1% giá trị quyền sử dụng đất

    Lệ phí trước bạ = 0.5% giá trị quyền sử dụng đất;

    Thuế thu nhập cá nhân.

    Vì chưa có thông tin chính thức về vị trí thửa đất của gia đình bạn nên Luật sư chưa thể xác định chính xác cho bạn được nhưng về cơ bản là những khoản như vậy.

    Bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn để được các luật sư cùng tư vấn hoặc liên hệ trực tiếp với luật sư tại Công ty luật Bách Dương, Hà Nội để được hỗ trợ.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

     

     

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-